东莞南城天安数码城~企业选址
- 2026-02-15 21:37:40
东莞南城天安数码城~企业选址
东莞南城天安数码城是一个大型的产业综合体和科技园区，以下是其核心信息摘要：
项目名称：东莞南城天安数码城
户型面积：100平、130平、213平、350平、530平至3000平等，户型面积灵活适合各行各业需求。
出租单价：25~45/平。
出售单价：7000/平左右。
物业管理费：3.68元/平和5元/平。
·物业类型：以写字楼、产业大厦、总部楼为主的产业园区
· 建筑面积：约103万平方米
· 占地面积：约419亩 (约28万平方米)
· 容积率：3
· 绿化率：30%
地理位置：位于东莞市南城街道白马社区黄金路1号，地处市中心区，西邻广深高速公路，交通便利。
规模与投资：占地约419亩，规划总建筑面积约103万平方米，总投资超过50亿元。
产业与运营情况
· 主导产业：高端电子信息、软件与信息技术、新能源、新材料、生物技术等战略性新兴产业
· 企业集聚：工商注册企业超2200家，入驻办公企业超900家
· 企业质量：拥有国家高新技术企业122家，上市/挂牌企业26家
· 园区产值：年总产值超200亿元
· 产业服务：提供“第九空间”创新型产业用房，整合政务、法律、金融等一站式服务
· 商业配套：园区内有餐饮、超市、银行、会议厅等
· 生活配套：引入儿童摄影、特色美食等生活服务，提升园区生活氛围
· 景观设计：以“企业公园”为理念，打造中心水景广场、运动公园等多处人文景观
🏢 园区特色与发展亮点
东莞南城天安数码城不仅仅是办公空间的集合，更是一个致力于“产城人”融合发展的创新社区。
“企业公园”理念：园区在规划上突破了传统产业园模式，强调建筑与自然景观的融合，设计了大量的公共绿地、水景和休闲空间，致力于为企业和员工打造一个生态、开放、充满灵感的工作生活环境。
· 全链条产业生态：园区构建了从孵化、加速到总部基地的全产业链服务平台。它不仅提供物理空间，还通过优合会企业俱乐部、研发工程师俱乐部等组织，以及频繁举办的产业论坛、大赛活动，促进企业间的交流与合作，营造浓厚的创新氛围。
· 交通与周边：园区周边公交线路密集。直线距离3公里范围内，教育、医疗等城市配套资源丰富，拥有多所中小学及医院。大型购物中心相对较少，但社区超市和便利店充足。#东莞
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