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2027年家里有孩子要上初一的深圳家长注意啦! 从2026年1月起,租房家庭的核心准备工作就要开始启动啦!深圳学位申请向来“早准备早安心”,尤其是租房家庭必需的房屋租赁凭证,多数区要求“提前一年”办理,错过截止时间直接影响学位资格,所以这篇攻略一定要收藏好!
深圳10区都会规定房屋租赁凭证的租赁期限,租赁凭证需在规定时间前办理,且租赁期限要覆盖各区教育局规定的时间要求(详情见下表)。

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一、申办人
出租方(房屋所有权人,共有产权需所有业主同意)+ 承租方(家长)共同配合
二、申请材料
1. 出租屋编码卡
2. 出租方+承租方有效身份证明;
3. 正式房屋租赁合同(需双方签字确认);
4. 同意出租证明或授权委托书;
5. 租赁登记备案申请表;
6. 出租屋流动人口综合管理责任书;
7. 房屋权属证明材料 (房产若有抵押,需提供抵押合同+银行/抵押权人出具的《同意出租函》)。
三、办理流程

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1.租赁凭证到期了怎么办?
快到期:建议提前1-2个月办理续签,确保租赁期限连续;
已到期:务必在30天内重新办理! (新旧租赁凭证时间连续的,多数区可累计算入学积分,不影响学位申请~)
2.租赁期限一定要严格按照各区要求执行
比如要求至2027年9月30日,就不能只租到8月,否则备案无效。
如有各区最新政策消息
小翰老师会第一时间更新
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小翰老师将随时解答~
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