东莞企石独院单层厂房3500㎡+1300㎡宿舍0米高/400kW电/18元- 拷贝

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🏭【东莞企石·独院单层厂房】3500㎡+1300㎡宿舍✅10米高/400kW电/18元

✅ 核心卖点  

➤ 独院单一层钢结构厂房，3500㎡无柱大空间，设备布局自由  

➤ 配套1300㎡宿舍+办公室，生产住宿一体化，管理高效  

➤ 层高10米，行业罕见，适合重型设备、立体仓储或高位货架  

➤ 工业区周边无居民，生产无扰民风险，环保压力小  

➤ 黄金区位  

🚗 位于东莞企石工业核心区，产业氛围成熟  

⛽ 门口已铺设天然气管道，能源接入条件优越（可申请开通）  

🏭 周边聚集电子、五金、包装等制造企业，配套协同性强  

▸ 厂房参数  

- 厂房面积：3500㎡（单一层钢结构）  

- 宿舍办公：1300㎡（独立区域，可分隔使用）  

- 层高：10米（滴水高度，空间开阔）  

- 交付时间：2025年3月空置交付  

- 消防系统：已安装喷淋，符合丙类标准  

✔ 设施设备  

- 电力配置：400kW工业用电，满足高负荷生产需求  

- 天然气接口：门口主干管已通，企业可按需申请接入  

- 货运通道：大型货车进出便利，院内可设装卸区  

💰 价格信息  

- 租金：18元/㎡/月（厂房部分，宿舍另议）  

- 押付方式：面议  

- 招商条件以现场为准  

❶ 项目亮点  

❶ 10米层高+400kW电+天然气接口，硬核配置稀缺  

❷ 明年3月交付，预留充足装修与搬迁周期  

❸ 独院封闭管理，安全私密，企业形象佳  

▸ 适用行业  

▸ 高端制造：大型机械组装、非标设备生产  

▸ 新能源：储能柜、电池模组测试车间  

▸ 食品加工：中央厨房、烘焙工厂（可接天然气）  

▸ 仓储物流：高位智能仓、城市配送中心  

➤ 周边配套  

➤ 物流：临近博深高速、从莞高速，通往深圳、惠州便捷  

➤ 生活：员工餐饮、便利店、银行网点步行可达  

➤ 政务：企石镇政务服务中心就近提供企业服务  

✔ 产权证件  

✔ 土地性质：工业用地  

✔ 房屋权属清晰，可配合工商注册及基础备案  

欢迎委托出租・出售各类工业物业  

招商条件以现场为准，图片仅供参考。如有侵权联系删除。  

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