东莞黄江高速出口原房东钢构厂房7000㎡单层出租

🌐 核心价值定位

为企业提供「工业地产+商业物业」全链条解决方案，助力高效落地与稳健扩张

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🏭【东莞黄江高速出口·原房东钢构厂房】7000㎡单层✅21元/㎡·物流黄金位

✅ 核心卖点
➤ 原房东直租，无中介费，价格透明，沟通高效
➤ 单一层钢结构厂房，7000㎡无柱大空间，布局灵活自由
➤ 紧邻高速出口，物流进出极速，大幅降低运输成本
➤ 租金仅21元/㎡/月，性价比突出，适合中型制造与仓储企业

➤ 黄金区位
🚗 位于东莞黄江镇高速出口旁，一脚油门上高速
🚇 距梅观高速黄江收费站约500米，30分钟直达深圳龙华、坂田
🏭 地处深莞产业走廊核心，电子、电商、供应链企业密集

▸ 厂房参数

✔ 设施设备

💰 价格信息

❶ 项目亮点
❶ 高速口物业稀缺，物流时效优势无可替代
❷ 原房东持有，权属清晰，合作稳定无转租风险
❸ 7000㎡整租体量适中，适合成长型企业扩产升级

▸ 适用行业
▸ 电商仓储：区域中心仓、大促备货基地
▸ 智能制造：自动化设备组装、非标件生产
▸ 包装印刷：纸箱、彩盒一体化加工
▸ 物流中转：城市配送、干线集散

➤ 周边配套
➤ 物流：高速入口+主干道环绕，快递网点密集
➤ 生活：员工宿舍、快餐、超市步行可达
➤ 政务：黄江镇企业服务中心提供注册及政策咨询

✔ 产权证件
✔ 房屋权属清晰（原房东直持）
✔ 土地性质：工业用地
✔ 可配合基础工商及经营备案（依合规前提）

欢迎委托出租・出售各类工业物业
招商条件以现场为准，图片仅供参考。如有侵权联系删除。
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