东莞这个地方最新规划出炉:4条城际、4条地铁、多所学校

近日，《东莞松山湖国土空间总体规划（2021-2035年）》（公开稿）全文发布，快一起看看。

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松山湖未来10年规划情况：

《总体规划》目标愿景为：以建成“具有全球影响力的科技和产业创新高地”为目标愿景，发挥松山湖区域影响力，聚焦生态质量、住房发展、公共服务、交通便捷、安全韧性、创新资源集聚等高质量发展，全面提升松山湖的综合发展实力。

《总体规划》明确，松山湖将构建“一轴、三带、五心、五片区”的城镇开发格局。人口规模上，松山湖2035年的规划常住人口规模为45万人，城镇化率达到95%，各类设施配套标准按45万常住人口要求配置。

至2035年

新增住房套数约13.7万套

《总体规划》显示，松山湖将健全住房结构体系，建立“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度，构建“商品房—保障性住房”双轨并行的住房供应体系。

至2035年，新增住房建筑面积约1200万平方米，新增住房套数约13.7万套，其中新增保障性住房套数约8.8万套。重点增加人才住房供应，满足创新创业人才就地安居需求。

在优质均衡发展义务教育方面，松山湖将加大义务教育投入和学位建设力度，加强空间资源保障，扩大初中和小学教育覆盖率。规划保障16所小学、4所初中用地、3所九年一贯制、5所完全中学初中部。16所小学中新建9所，改扩建1所；6所初中新建3所；3所九年一贯制新建1所。至2035年，规划小学学位数不少于42660个，初中学位数不少于32250个。

在全面高质量普及高中教育方面，《总体规划》促进高中均衡布局，实现供给与需求的相对平衡，持续扩大学位供给。规划保障3所高中、5所完全中学高中部用地，其中新建高中2所。至2035年，规划普通高中教育学位数不少于21150个。

《总体规划》显示，松山湖将规划保障市级综合医院的用地需求。落实市级医疗设施松山湖综合性公立医院（包含儿童医学中心），规划床位数为1300张。生态园规划新增镇级中医院，规划床位数为200张；原址扩建镇级东华医院，总床位规模为1600张。至2035年，镇级医疗设施人均用地面积不低于0.44平方米，镇级综合医院床位数不少于1800张，镇级综合医院千人床位数不低于4.0张/千人。

重点加强社区医疗卫生服务设施建设，形成“4中心+22个站点”的社区医疗卫生服务设施布局，实现医疗服务均等化。规划建设4个镇级社区卫生服务中心。现状保留松山湖社区卫生服务中心，新增3个社区卫生服务中心。

优化交通网络

加强基础设施互联互通

《总体规划》显示，完善高效通达的铁路网络。强化松山湖与湾区主要城市功能中心、重要发展平台、重大交通枢纽高效衔接，推进松山湖融入大湾区“1 小时生活圈”。规划形成“三横两纵”的铁路系统格局：

“三横”为广深铁路、莞惠城际和中南虎城际，“两纵”为深莞增城际和佛穗莞城际，布局松山湖北站、松山湖中心站和松山湖企业总部站等铁路枢纽。

完善区域高速路网衔接，形成支撑大湾区一体化发展的高速公路网。规划范围内布局莞深高速、莞佛高速 2 条高速公路。争取实现松山湖 30 分钟可达中心城区、滨海湾副中心等城市中心，45 分钟可达东莞市内第二高铁站、虎门站等铁路枢纽，75 分钟可达大湾区内广州白云机场、深圳宝安机场等航空枢纽。

推动城市轨道互联互通。加快推进东莞轨道 1 号线支线（东莞轨道 4 号线）衔接深圳轨道 6 号线支线、东莞轨道 5 号线支线衔接深圳轨道 13 号线、东莞轨道 3 号线衔接深圳轨道 11 号线的规划建设工作，实现与深圳宝安机场、光明科学城、西丽科教城和深圳湾口岸等深圳市城市中心区、铁路枢纽和口岸的轨道联系。

规划“二快二普”的城市轨道系统布局。其中，2 条城市轨道快线为东莞轨道 1 号线、东莞轨道 3 号线，快速联系中心城区、滨海湾新区。2 条城市轨道普线为东莞轨道 5 号线、东莞轨道 7号线，重点提供松山湖内部与相邻镇街的轨道服务。

构建“一轴三带五心五板块”的

城镇开发格局

根据《总体规划》，构建松山湖“一轴、三带、五心、五片区”的城镇开发格局：

“一轴”即“中央创新引领轴”。构建贯穿松山湖功能区南北，对外联系广州与深圳、对接广深港澳科技创新走廊，对内串联松山湖主要核心，发挥中部脊梁的作用，凝聚城市发展的“中央创新引领轴”，形成集区域联系、交通支撑、生态脉络、公共服务及产业协同发展于一体的复合创新轴。

“三带”即生态宜居活力带、产城融合服务带、创新驱动发展带。依托以北部生态园优质环境资源为基础构建的生态宜居活力带、以中部莞深高速及松山湖大道等主干路网搭建的产城融合服务带和以南部大量创新空间为主体形成的创新驱动发展带等三条东西向轴带联动东莞市中心城区、滨海片区和东部两大片区，加强与周边地区的紧密联系。

“五心”即两个主中心——松山湖城市服务中心、松山湖南部中心；三个副中心——松山湖北中心、生态园中心、三角洲中心。以松山湖园区范围内的城市服务中心和松山湖南部中心为核心，形成高标准的城市公共服务功能载体，通过功能复合的“中央创新引领轴”联动发展松山湖北中心、三角洲中心、生态园中心，提升松山湖整体辐射能级，形成促进东莞市“一主两副”城市中心体系发展的高品质中心。

“五板块”即松山湖科创板块、松山湖综合服务板块、松山湖北片区产业板块、三角洲产业板块、生态园中心区板块。根据松山湖整体的用地布局及其与中心体系的空间分布关系，明确了松山湖发展的五大功能板块，包括：集聚了松山湖主要创新资源与载体的松山湖科创板块、围绕城市服务中心统筹布局的松山湖综合服务板块、以先进制造业产业为主的松山湖北片区产业板块和三角洲产业板块，以及集生态、文旅、先进制造于一体的生态园中心区板块。