深圳楼市真实成交 | 2025年12月下深圳二手房成交数据
- 2026-03-11 17:20:49
二手房成交数据，是买房卖房时的重要参考依据，但一直不透明、难收集。
【荣杏说房】公众号会定期发布近半月深圳二手房真实成交数据，如本次统计周期为：2025/12/16~2025/12/31
但近几年的全量成交数据，都在「荣杏深房」小程序里！支持按片区/板块/楼盘筛选查询，包含新房、二手房、法拍房等各类成交，相比同类工具数据更全面、更新更及时，想了解长期趋势或查历史成交，直接用小程序～
01 二手房市场总结
深圳楼市到了2025年收官之际，已经是普通住宅瑟瑟发抖，顶级豪宅大放异彩的状态。
于是乎进入2026年1月，各种暖风频吹：
增值税5改3；
公寓商办首付5成改3成；
降低利率......
今年将有更好的调整和利好，楼市止跌回稳也能看到曙光了，抓住这一波时间窗口吧！
篇幅问题，正文就不点评具体楼盘了，大家可以评论区提问，随缘翻牌子，粉丝优先。
02 成交数据（南山）
03 成交数据（福田）
04 成交数据（宝安）
05 成交数据（罗湖）
06 成交数据（龙华）
07 成交数据（龙岗）
08 成交数据（其它区）
数据说明：
1、数据来源于各大中介机构、部分小中介机构、法拍房成交等；但其他小中介/私单/代办等数据收集困难，故未包含；
2、包含少量公寓、商办、宿舍等特殊性质物业，注意甄别参考；
3、部分双拼房源成交被拆成两条记录，将两条记录的价格相加才是真实成交价。
作为唯一的资产六边形战士，房产具有居住、投资、融资、学区等功能。
人生中最重要的事情，就是买对房子。
荣杏老师具备17年房产投资经验，100%买方立场，能够为你的买房之路保驾护航，让你少走弯路、买对房子。
买房，一定要擦亮眼睛，不妨看看荣杏老师输出的《深圳楼市买房攻略》之深圳各片区价值分析：
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往期成交数据
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