这是龚新宇的第1422篇原创
大家好，我是龚新宇，91年四娃奶爸，湖南益阳人，深耕楼市十年，已经帮500+位粉丝置业广州，帮500+位粉丝贷款20个亿，帮大家解决买房和贷款的各种难题，希望和大家建立长期联系，房子越住越好。最近珠江新城的成交也是多起来了，这个月8天，已经成交了16套了，二七区还有4套过千万的，顶豪都成交两套了。
金融城的网红小区，兰亭盛荟本月7天就成交5套了，虽然整体的价格还没完全起来，但部分小区起来了，也有部分小区不跌了，这是一个好的趋势。
只要有涨的小区，那涨的小区和不跌的小区，就会越来越多，当然，我认为如果没有大政策的加持，这个速度不会太快，可能是出某个大政策的时候，反转就快了，不然还是只能慢慢的反转。
如果你的月供能力确实有困难了，该休息休息，如果你是首套，或者你想投资，且月供没问题，那现在也是一个不错的买房时机。
来看看哪些房子符合你的要求。
我建立了买房卖房贷款互助社区，欢迎大家进来相互交流获取楼市信息，我也会在群里经常分享二手笋盘和新房的信息，已经进群前面群的不要重复进群，群内容都是一样的。
#天河笋盘 #奥体笋盘
保利天汇
126方，458万，单价3.63万
高位单价：5.8万，便宜了38%
楼层：低楼层/共20层
房型：4房2厅2卫
朝向：南向
楼龄：2022年
产权：不满二
地铁：21号线大观南路站1300米
学位：广州市天河区智谷第一实验学校（九年一贯制）
租金：月租8500元，租售比2.22%
#老黄埔笋盘 #黄埔笋盘
万科东荟城
125方， 248万，单价1.98万
高位单价：5.01万，便宜了61%
楼层：高楼层/共33层
房型：4房2厅2卫带入户
朝向：南向，南北对流
楼龄：2016年
产权：满五
学校：名校东荟花园小学
地铁：距离地铁6号线香雪站1500米
租金：月租4000元，租售比1.93%
#老黄埔笋盘 #黄埔笋盘
万科东荟城
95.3方， 185万，单价1.94万
高位单价：4.96万，便宜了61%
楼层：中楼层/共33层
房型：3房2厅2卫带入户
朝向：东南
楼龄：2016年
产权：满五
学校：名校东荟花园小学
地铁：距离地铁6号线香雪站1500米
租金：月租3500元，租售比2.27%
#天河笋盘 #金融城笋盘
兰亭盛荟
100.4方， 408万，单价4.06万
高位单价：9.95万，便宜了60%
楼层：高楼层/共33层
房型：2房2厅1卫
朝向：北向
楼龄：2018年
产权：满五
学校：前进小学，广州市第18中学
地铁：距离地铁5号线东圃站步行距离900米
租金：月租金6000元，租售比1.76%
#天河笋盘 #金融城笋盘
兰亭盛荟
71方， 238万，单价3.35万
高位单价：8.45万，便宜了61%
楼层：高楼层/共33层
房型：2房2厅1卫
朝向：北向
楼龄：2018年
产权：满五
学校：前进小学，广州市第18中学
地铁：距离地铁5号线东圃站步行距离900米
租金：月租金4500元，租售比2.26%
#天河笋盘 #金融城笋盘
阳光桃源
72.3方 205万，单价2.83万
高位单价：5.38万，便宜了48%
户型：2房2厅1卫
朝向：西向，大阳台
楼层：中楼层/总高13层
楼龄：2012年
产权：满五
学位：前进小学
地铁：5号线三溪站1KM
租金：租金4000元，租售比2.34%
#天河笋盘 #金融城笋盘
富力万科云启
98方， 348万，单价3.55万
高位单价：7.2万，便宜了51%
楼层：高楼层/共39层
房型：3房2厅2卫
朝向：南向
楼龄：2018年
学校：新元小学，广州奥林匹克中学
地铁：距离4号线车陂站700
租金：月租金5500元，租售比1.89%
#海珠西笋盘 #海珠笋盘
第二金碧花园
109方，275万，单价2.52万
高位单价：5.14万，便宜了51%
楼层：高楼层/共32层
房型：3房2厅2卫
朝向：南
楼龄：2000年
产权：满五
地铁：广佛线，10号线，双地铁石溪站地铁口600米
学校：广州金碧第一小学
租金：租金5500元，租售比2.4%
#天河笋盘 #珠城笋盘
粤海丽江花园
133方，950万，单价7.1万
楼层：中楼层/共23层
房型：3房2厅2卫2阳台
朝向：南，南北对流
楼龄：2009年
产权：满五
地铁：地铁5号线猎德站步行距离800米，在建地铁13号线石牌站步行距离600米
学校：天河区第一实验小学，天河中学（花城校区）
租金：14000元，租售比1.76%
#珠城笋盘 #天河笋盘
尚东美御
143方，860万，单价6万
高位单价：12.5万，便宜了52%
楼层：中楼层/共32层
房型：3+1房2厅2卫
朝向：东向
楼龄：2007年
产权：满五不唯一
学位：天河第一实验小学，天河中学
地铁：地铁5号线猎德站距离900米
租金：10000元每月，租售比1.39%
如果你正在为考虑买房，但很焦虑不知道怎么选房，可以加我微信聊一聊，我会帮你聊清楚，怎么选到适合自己的好房子。
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