这是龚新宇的第1424篇原创
大家好，我是龚新宇，91年四娃奶爸，湖南益阳人，深耕楼市十年，已经帮500+位粉丝置业广州，帮500+位粉丝贷款20个亿，帮大家解决买房和贷款的各种难题，希望和大家建立长期联系，房子越住越好。我建立了买房卖房贷款互助社区，欢迎大家进来相互交流获取楼市信息，我也会在群里经常分享二手笋盘和新房的信息，已经进群前面群的不要重复进群，群内容都是一样的。
#海珠笋盘 #海珠西笋盘
金融街融御
129方，518万，单价4万
楼层：低楼层/共39层
房型：4房2厅2卫2扬天
朝向：南向
楼龄：2017年
产权：满五
学校：海珠外国语实验小学
地铁：距离11号线棣园站300米，距离广佛线燕岗站800米
租金：月租8000元，租售比1.85%
#海珠笋盘 #海珠西笋盘
星汇湾花园
106方，428万，单价4万
楼层：高楼层/共46层
房型：4房2厅2卫
朝向：南向
楼龄：2019年
产权：满五
学校：宝玉直实验星悦小学
地铁：距离11号线棣园站300米，距离广佛线燕岗站800米
租金：月租7000元，租售比1.96%
#琶洲笋盘 #海珠笋盘
珠江帝景苑
154方，728万，单价4.7万
楼层：高楼层/共13层
房型：4房2厅2卫
朝向：北向
楼龄：2003年
产权：满五
学校：省一级海珠区第二实验小学
地铁：距离12号线赤岗站300米，3号线广州塔站距离1100米
租金：月租10000元，租售比1.64%
#天河笋盘 #金融城笋盘
美林湖畔花园
103.6方，358万，单价3.4万
楼层：中楼层/共18层
房型：3房2厅2卫
朝向：北向
楼龄：2005年
产权：满五
学校：前进路小学，第十八中学
地铁：地铁5号线三溪站，步行距离500米
配套：小区1公里步行范围内，美林天地，宜家，山姆
租金：月租5000元，租售比1.67%
#天河笋盘 #金融城笋盘
兰亭盛荟
100.4方， 388万，单价3.8万
楼层：低楼层/共33层
房型：3房2厅2卫2阳台
朝向：南向
楼龄：2018年
产权：满五
学校：前进小学，广州市第18中学
地铁：距离地铁5号线东圃站900米
配套：2公里以内美林天地，宜家，山姆
租金：月租6000元，租售比1.85%
#老黄埔笋盘
万科城市之光
120.5方，458万，单价3.8万
楼层：低楼层/共50层
房型：4房2厅2卫
朝向：南
楼龄：2024年
产权：不满二
学校：名校华南师范附小，名校黄广附初中
地铁：距离地铁5号线文冲地铁站步行距离1公里
租金：租金6000元，租售比1.57%
#天河笋盘 #金融城笋盘
盈彩美居菁品园
127.5方，435万，单价3.4万
楼层：低楼层/共25层
房型：4房2厅2卫
朝向：南
楼龄：2007年
学校：盈彩小学，广州市第18中学
产权：满五
地铁：在建13号线珠村站步行距离500米
附近配套：2公里范围内美林天地、宜家、山姆
租金：租金6500元/月，租售比1.44%
#天河笋盘 #珠城笋盘
珠江新城中区保利心语
113方 758万 单价6.7万
户型：3+1房2厅2卫
朝向：南向
楼层：低楼层/共32层
产权：满五
建成：2008年
学位：名校体育东小学，天河中学双省一级学位。
地铁：5号线猎德站500米，18号线冼村站800米
租金：租金10000元，租售比1.58%
#海珠西笋盘 #海珠笋盘
第三金碧花园楼王爵府天下
105方，312万，单价2.9万
楼层：低楼层/32层
房型：3房2厅2卫
朝向：北向
楼龄：2005年
产权：满五
地铁：广佛线，10号线石溪站步行距离600米
学校：金碧小学，第五中学金碧校区
租金：租金5500元，租售比2.11%
#梅花园笋盘 #天河笋盘
天河和樾府
125方，718万，单价5.7万
房型：4房2厅2卫
朝向：南向
楼龄：2025年
产权：不满二，各付各税（业主承担38万增值税）
学位：名校华阳小学，广州中学
地铁：地铁3号线梅花园站，步行距离700米
租金：月租10000元，租售比1.67%
#万博笋盘 #番禺笋盘
万科欧泊
95方，228万，单价2.4万
楼层：低楼层/共39层
房型：3房2厅2卫
朝向：东南向
楼龄：2014年
产权：满五
地铁：7号线，18号线双地铁万博站800米
学校：万科红郡小学
租金：月租4300元，租售比2.26%
#老黄埔笋盘
金碧世纪花园
100方，198万，单价1.9万
楼层：低楼层/共17层
房型：3房2厅2卫
朝向：北向
楼龄：2003年
产权：满五
交通：小区门口BRT，距离在建地铁13号线珠村站900米
学校：护林路小学
租金：租金4000元，租售比2.42%
#天河笋盘 #华景新城笋盘
珠江俊园
124方，518万，单价4.1万
楼层：低楼层/共28层
房型：3房2厅2卫
朝向：东向
楼龄：2007年
产权：满五
学位：名校华景小学，直升113中学
地铁：地铁11号线华景路站，步行距离900米
租金：月租7000元，租售比1.62%
#番禺笋盘 #万博笋盘
剑桥郡佰利山
129.3方 258万 单价1.9万
户型：3房2厅2卫
朝向：北向
楼层：低楼层/32层
产权：满二
地铁：7号线板桥站地铁上盖100米
楼龄：2012年
学校：剑桥郡小学
租金：月租6000元，租售比2.79%
#天河笋盘 #牛奶厂笋盘
龙湖首开天宸原著
141方，495万，单价3.5万
楼层：中楼层/共27层
房型：4房2厅2卫
朝向：南，南北对流
楼龄：2016年
学位：灵秀小学，执信中学
产权：满五
租金：月租7000元，租售比1.69%
#海珠笋盘 #琶洲笋盘
珠江帝景苑克莱
147方， 718万，单价4.8万
楼层：低楼层/共31层
房型：4房2厅2卫
朝向：西向
楼龄：2007年
产权：满五
学校：省一级海珠区第二实验小学
地铁：距离12号线赤岗站300米，3号线广州塔站距离1100米
租金：月租9000元，租售比1.5%
#天河笋盘 #珠城笋盘
嘉裕公馆
153方， 1300万，单价8.4万
楼层：中楼层/共33层
房型：3房2厅3卫带入户
朝向：西向
楼龄：2015年
产权：满五
学校：顶级小学省一级体育东路小学兴国学校，天河中学
地铁：距离地铁5号线猎德站步行距离400米
租金：月租15000元，租售比1.38%
配套：附近珠江公园，优拓邦，K11，天德广场，广州大剧院，广东省博物馆
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