按照国家“数字住建”建设战略部署，深圳紧盯重点，强化统筹，坚持开放共享的技术理念，推动工程建设全生命周期BIM技术应用。“十四五”期间，全市累计遴选23个BIM技术应用工程项目典型案例，包括房屋建筑工程和轨道交通工程等类型，覆盖设计、施工、运维各阶段，为BIM领域提供了可参考可借鉴的“样板间”。
▲深圳市BIM技术应用工程项目典型案例清单
☆项目概述：
C塔及相邻地块项目位于深圳湾超级总部基地核心区，南接深圳湾、与香港隔海相望，是片区“全球总部聚集区、世界级滨海客厅”定位的标志性项目。项目由393米（A座）和329米（B座）的连体双子塔及裙楼组成，总用地面积3.6万㎡，总计容建筑面积44万㎡。项目功能涵盖办公、商业、酒店、文化设施及TOD交通枢纽，计划引进企业超100家。为解决建筑形态复杂、多专业协同难度大、技术要求高等问题，根据“分阶段递进、全专业融合”实施路径推进BIM技术应用。
☆主要实施单位：
深圳湾区城市建设发展有限公司
深圳市建筑设计研究总院有限公司
▲项目效果图
方案设计优化（从创意到落地的参数化推演）：针对扎哈团队的“褶皱幕墙”创意，采用Rhino+Grasshopper构建参数化模型，将自由曲面转化为可控网格曲线，通过“桁架间距、角度界限”等参数实现标准化设计。例如，在性能模拟分析中，基于BIM模型进行风速模拟，并根据模拟结果优化挡风板设计，提升户外舒适度。
▲创意到建筑方案设计流程
幕墙结构一体化（跨专业场景协同，创造隐性价值）：项目在幕墙与结构一体化协同中，创新采用“参数化协同+工厂预拼装”模式，通过Grasshopper参数化模型与钢结构数据实时联动。以全流程BIM设计为核心，覆盖可行性论证、安全分析等全环节，特殊区域幕墙钢结构采用多风向包络设计，依托BIM保障结构合规。借助BIM完成外立面及一体化方案推敲，提前2.1个月定案；经BIM有理化设计，翘曲玻璃占比从14%降至7%。同时，BIM支撑工厂预拼装技术落地，解决异形拼框难题，实现方案到生产无缝对接，设计周期缩短25%，现场施工时间缩短40%，整体提效30%，确保异形幕墙精准落地与工程质量。
▲幕墙结构一体化设计品质控制
梯田设计（多专业协同的排水与净高控制）：在梯田退台裙楼的多专业协同中，项目运用Navisworks软件BIM合模，导入Infoworks构建水力模型，模拟50年一遇暴雨场景，优化了排水系统与空间布局，通过将排水沟断面从300×300mm扩大至400×400mm，解决了排水不畅问题；同时通过管线综合优化，将商业区域净高从2.4米提升至2.8米，不仅满足规范要求，更为项目创造了租金收益提升空间。这两项创新实践充分展现了BIM技术在解决复杂建筑问题、提升项目综合价值方面的显著成效。
▲评估极端气象条件下的模拟技术路线
数字孪生（数字孪生技术融合，拓展协同维度）：基于UE4引擎高质量高精度的渲染效果以及丰富的可操作性，紧密围绕项目的规划设计业务，重点针对片区概况、空间设计、景观规划、交通规划、市政规划等规划设计方案，以高质量三维可视化技术为载体，通过多种人机交互方式、多种交互效果，实现对项目的规划理念、规划亮点的精细化展示。
▲数字孪生平台
自主BIM软件应用（保障数据安全与自主可控）：探索推进“RVT模型→深圳IFC格式→BIMBase”转换流程，确保建筑、结构、机电等各专业模型100%无损迁移，关键参数完整保留，通过深湾云平台实现加密备份（双密钥解锁）。
▲国产BIM模型
项目围绕“分阶段递进、全专业融合”实施路径推进BIM技术应用，重点解决建筑形态复杂等问题：方案设计阶段用Rhino+Grasshopper参数化推演 “褶皱幕墙”，优化眩光与风速不适问题；幕墙结构一体化采用参数化协同+“工厂预拼装”模式，使翘曲玻璃占比从14%降至7% 、整体提效30%；梯田设计通过BIM合模与水力模拟优化排水和净高；同时落地数字孪生（UE4 引擎）与自主BIM 软件（模型100%无损迁移），充分发挥了BIM技术在协同、提效、安全方面的价值。
☆项目概述：
龙华设计产业园总部大厦项目是深圳首个工程设计产业园、深圳首个“企业联合拿地+建成运营”产业园。项目位于深圳北站商务中心区，用地面积约2.55万平方米，总建筑面积约14.8万平方米，地上由1栋80m、2栋66.5m及1栋48m高层塔楼组成，主要功能为研发用房及社区配套；地下共两层，功能为地下室、设备用房、小型商业、食堂。项目从前期统筹决策采用正向设计模式，践行深圳市建筑工程设计BIM交付标准，从设计源头，搭建完整的全专业信息模型，助力项目施工、生产、竣工、运维等全过程应用。
☆主要实施单位：
深圳市华阳国际工程设计股份有限公司
中建三局第一建设工程有限责任公司
▲项目BIM模型效果与建造实景融合图
基于云端的数字设计：将《深圳市建筑工程信息模型设计交付标准》SJG 76植入到项目标准库及平台参数，基于云端协同设计平台实现数字设计。以模型为导向，实现云端协同、数据共享，重点关注信息完整性及合标性。项目坚持图从模出的正向模式，在满足设计制图标准同时，创新性增加三维图纸，丰富设计表达内容。
▲数字设计
参数驱动性能化分析：项目因地制宜采取绿色低碳的实施策略，利用BIM技术的信息集成、分析和优化能力，为低碳设计提供技术支撑。采用模拟分析软件，借助BIM模型开展室内外风环境模拟、建筑日照采光分析、噪音分析与声环境优化等应用，对比不同方案之间的优劣，发现潜在的设计缺陷并针对性优化，有助于减少建筑在实际运行过程中的能耗。
▲建筑性能化分析
设计算量一体化应用：自主研发CAPOL iBIM平台，利用设计BIM模型，在补充相关算量信息后，轻量化引擎加持解析算法，快速计算项目土建、装饰、安装等3大专业类别工程量，并自动输出工程量清单。通过结构化存储造价算量成果，平台化积累项目指标数据，基于规则和指标自动检查，兼容多级人工审查，确保造价成果质量。平台已预置国标清单输出规则，可对接主流计价工具，实现数据无缝传输。
▲平台输出工程量清单
多端联动图模联审：平台作为信息处理的中枢，通过汇总二三维两端设计成果，支持图模联动查阅，快速定位跟踪问题。平台云端校审意见可完整回溯至二三维生产工具，精准定位模型中的意见，实时更新闭环管理情况。
▲问题在线跟踪
BIM合标报建：项目策划时通过《深圳市建筑工程信息模型设计交付标准》SJG 76预设，便捷调用标准构件库建模。按照设计子项，本项目模型拆分为总图、1栋塔楼、2栋塔楼、3栋塔楼、4栋塔楼、裙房和地下室，包括建筑、结构、给排水、电气、通风空调专业和装配式专项，合计49个模型。设计模型构件信息完整，满足市标要求，同步转出深圳IFC格式用于BIM报建，100%通过深圳SZ-IFC报建自检工具。
▲BIM报建
本项目充分发挥自研平台和企业设计标准库的优势，将纸质标准数字化、信息存储结构化，解放设计师的双手，直接利用数字化工具开展更高效的设计。其中基于BIM正向设计模式，减少翻模时间20天，过程中解决设计问题620余处，避免设计错漏及图模不一致问题，提升设计质量。项目在设计BIM模型基础上，交付至施工、运维，推进了智慧工地、智慧运营建设，利用现场数据和BIM模型的虚拟现实统一，助推全生命周期BIM应用。
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