深圳6月一二手住宅网签8878套 同比增长14.2%; 深圳上半年共成交6宗涉宅地 总出让金291亿创近十年新高

1、乘联分会：6月全国乘用车零售165.1万辆 同比下降21%

2、深圳6月一二手住宅网签8878套 同比增长14.2%

3、深圳上半年共成交6宗涉宅地 总出让金291亿创近十年新高

4、广州黄埔南岗南片复建区9/10/15地块项目举行动工仪式

5、南京首例工业用地“数据得地”项目挂牌成交

1、乘联分会：6月全国乘用车零售165.1万辆 同比下降21%

7月3日，乘联分会发布初步统计数据，6月1-30日，全国乘用车市场零售165.1万辆，同比去年同期下降21%，较上月同期增长9%，今年以来累计零售875万辆，同比下降20%。

同期，全国乘用车厂商批发237.6万辆，同比去年同期下降4%，较上月同期增长7%，今年以来累计批发1256.2万辆，同比下降5%。

据介绍，6月前三周乘用车零售同比降23%，1-5月累计零售同比降19%，行业利润率降至3.4%。车规级存储芯片价格上涨180%，进一步压缩车企利润空间。

2、深圳6月一二手住宅网签8878套 同比增长14.2%

7月3日，从深圳市住房和建设局获悉，6月深圳楼市延续“4·29”新政后的火热行情，全市新建商品住宅和二手住宅累计网签8878套，同比增长14.2%，房地产市场延续稳固向好态势。

据介绍，6月深圳全市新建商品住宅网签销售3785套，同比增长15.6%；二手住宅网签成交5093套，同比增长13.1%。二手住宅市场“量增价稳”态势明显，刚需、改善性需求和置换需求加速释放，“以旧换新”成为活跃的交易形式。

信息还显示，商业用房市场表现亮眼，上半年深圳全市一、二手办公楼和商务公寓合计分别成交6567套和6238套，同比分别大幅增长103.0%和70.2%。

3、深圳上半年共成交6宗涉宅地 总出让金291亿创近十年新高

7月3日，据监测数据显示，2026年上半年深圳涉宅地块出让市场表现亮眼，总出让金达291亿元，创下近十年同期新高。

据介绍，上半年深圳共成交6宗涉宅地块，6月出让的3宗核心区地块引发多轮竞价，以高溢价成交，其中保利发展以105.1亿元斩获宝安中心区宅地，溢价率达99.05%。

信息显示，上半年全市涉宅地平均溢价率60.6%，南山、前海及宝中的3宗豪宅地块溢价率均超90%。

4、广州黄埔南岗南片复建区9/10/15地块项目举行动工仪式

7月3日，广州黄埔区南岗街南岗社区南片旧改项目复建区9/10/15地块正式举行动工仪式，规划建设2469套回迁房，现场多台机器同步作业，标志着该区域城市更新进入加速阶段。

根据公开资料整理，南岗南片旧改项目曾停滞7年，于近期正式进入实质推进阶段，总拆除面积约142.9万平方米。该项目复建安置区用地103.79公顷，总建筑面积178.61万平方米，改造成本约105.34亿元。

据介绍，得益于中央城中村改造专项资金的引入和模式转换，南岗南片旧改得以重新启动。目前片区内多个地块同步推动招标与拆迁，其中35地块已于去年10月动工，预计2028年4月竣工。

5、南京首例工业用地“数据得地”项目挂牌成交

7月2日，江苏国轩新能源科技有限公司正式签下位于南京市六合区的120亩工业用地合同，将用于建设新型锂离子电池智造基地项目。这是南京市首例通过“数据得地”机制实现土地要素配置的项目，标志着该市土地要素配置改革迈出实质一步。

信息显示，该地块为NO.六合2026GY10地块，面积约8.05公顷，土地用途为一类工业用地，成交价3179万元。项目规划建设20GWh新型锂离子储能电池智造基地，旨在扩大新型锂电池产能规模。

据介绍，“数据得地”机制通过数据赋能、精准供地，较正常流程提速50%，高效回应了企业扩产诉求，让产业用地流向更优质企业，为工业经济提质增效提供用地保障。

1、链家：上海上半年二手房成交14万套 同比涨幅12%

7月3日，据上海链家披露的数据，2026年上半年上海二手房市场成交14万套，同比上涨12%；6月单月成交2.5万套，同比上涨近20%，价格指数较2025年年底上涨8%。

据介绍，今年3月上海出台新政后刚性需求集中释放，300万元以下二手房成交占比约60%；6月300-500万元、500-800万元价格段成交占比分别较3月上涨13%、17%。

信息显示，上海3-6月已连续四个月二手房成交稳定超2.5万套，市场呈现“刚需打底、改善跟进”的特征。

2、华润万象生活旗下莆田万象汇开业、泉州万象汇封顶

7月2日，华润万象生活旗下莆田万象汇正式开业，同时泉州万象汇主体结构已封顶。

莆田万象汇为华润万象生活携手三信集团在福建落地的首座轻资产万象汇项目，前身为三信金鼎广场，三信集团投资超2亿元进行改造。

焕新后项目商业面积达5.6万平方米，引进184家品牌，近60%为城市首进品牌，实现出租率与开业率均达100%。

此外，泉州万象汇位于东海中央商务区，预计2027年12月开业。

3、杭州钱塘湾智慧芯谷创新中心项目规划公示 总建面24.1万平方米

7月2日，杭政储出（2026）7号世纪城核心单元XS010303-15地块项目规划公示。

根据公示，项目主体规划三栋错落分布的超高层智慧办公塔楼，含2幢34F（149.8米）超高层建筑和1幢23F（99.95米）高层建筑。沿东侧利丰路还配建4幢1-2F低层商业。

据了解，此次公示项目地块，于今年3月16日，由杭州世纪智启项目管理有限公司以固定地价536万元（楼面价34元/㎡）+竞返还面积比例93%竞得。

根项目用地面积28652㎡，总建筑面积241097.08㎡，其中地上建筑面积162494.04㎡，地下建筑面积78603.04㎡，容积率5.5，建筑密度50%，绿地率25%。

1、隐功科技完成亿元级Pre-A+轮融资 复旦科创与启赋资本联合领投

7月3日消息，江苏隐功科技有限公司于近日宣布完成亿元级Pre-A+轮融资。

本轮融资由复旦科创与启赋资本联合领投，苏科创、襄禾资本及产业战略投资方跟投。融资资金将主要用于新增产线建设及多技术路线钠电的产品迭代与研发。

隐功科技成立于2023年，专注于钠离子电池研发，产品覆盖3C、两轮车、电动工具及数据中心储能等领域。

2、格式塔科技完成4.2亿元天使+轮融资 启用上海总部

7月3日，国内脑机接口公司格式塔科技宣布完成4.2亿元人民币天使+轮融资。

本轮融资由华映资本领投，C资本、红杉中国、蓝思科技等多家国内外头部投资机构跟投。

同日，公司位于上海市闵行区“脑智天地”的上海总部正式启用。根据公开资料整理，格式塔科技由此形成“成都+上海”双总部战略。

3、如身机器人完成亿元Pre-A轮融资 加速具身智能养老场景落地

7月3日，上海如身机器人科技有限公司宣布于四月底完成亿元Pre-A轮融资。

本轮融资由知名医疗基金清松资本、头部算力上市公司润泽科技及平湖泽新共同投资。所融资金将用于加速具身智能在养老机构与居家场景的应用部署，通过真实场景数据驱动模型迭代。

如身机器人专注于具身智能技术，致力于构建面向真实养老场景的系统能力平台。

1、三星传获Meta超10万亿韩元AI芯片代工订单

7月3日，据媒体报道，Meta正推进与三星电子晶圆代工合作，设计并生产价值超10万亿韩元的下一代ASIC芯片。其自研AI加速器"MTIA"已锁定三星为合作伙伴，计划采用2纳米尖端工艺量产数十万组。

根据公开资料整理，三星电子正成为全球大科技公司自研AI芯片的核心生产基地，其中长期积压订单有望逼近50万亿韩元。美国AI巨头Anthropic也在评估使用三星2纳米工艺开发芯片。