租房避坑（深圳最容易踩雷板块，重点针对南山、福田、龙华、布吉城中村）
1. 二房东套路
平台精美房源基本都是引流，引导微信私聊，房源图片过度美颜。签约前必须查验房产证+房东身份证原件，拒绝无授权的二房东、三房东，防止卷款跑路。所有转账备注房租，留存收据。
2. 水电刺客
城中村大量公寓打着民用水电旗号，实际执行商业水电。入住前核对水电户号，查看往期缴费账单。民水3‑4元/吨，民电0.6‑0.7元/度，电费超过0.8元直接拒绝签约。
3. 押金被扣套路
入住全屋录像，记录墙面、家电原有破损。合同逐条看清退房条款，警惕清洁费、设施损耗费等不合理扣费。退房所有沟通保留聊天记录。
4. 城中村宽带垄断
小区物业绑定第三方宽带，价格贵、网速差。优先办理官方运营商宽带，被物业阻拦可拨打12345投诉维权。
5. 额外收费
中介费只付一次，拒绝分期中介费；不要提前预付超过1个月房租。
