关于费用：（包费用，费用列项含税费、过户服务费、垫资费、房源费、赎楼费、评估咨询费、银行贷款咨询费等）

关于额度：（具体额度视个人及公司资质而定，以银行实际放款金额为准）

💰一笔到手100-300万
南山：前海CEO公馆
• 售价:1760万全包价
• 可贷:1860-2060万具体以银行实际为准）
• 启动金:60万
• 面积:168m²复式
• 户型:4房2厅1厨3卫
• 楼龄:2017年（电梯房）
• 楼层：低楼层
• 租金：20000-24000元/月

💰一笔到手70-200万

南山：天鹅湖花园三期

• 售价:1500万全包价

• 可贷:1560-1710万具体以银行实际为准）

• 启动金:60万

• 面积:122.28m²

• 户型:3房2厅1厨2卫

• 楼龄:2019年（电梯房）

• 楼层：中楼层

• 租金：22000-26000元/月

💰一笔到手100-320万

南山：中信红树湾 

• 售价:2660万全包价

• 可贷:2820-2960万具体以银行实际为准）

• 启动金:100万

• 面积:235m²

• 户型:5房2厅1厨3卫

• 楼龄:2005年（电梯房）

• 楼层：低楼层

• 租金：30000-40000元/月

💰一笔到手200-250万

深圳湾海景房核心地段：半岛城邦二期

• 售价:2500万全包价

•  启动金:100万

• 面积:245m²

• 户型:5房2厅1厨3卫

• 租金：26000-35000元/月

💰华侨城—天鹅湖三期

面积：124平

贷：1735

DS：110

💰波托菲诺—联排别墅
⚠️面积：280平
底价：4250

💰梅林—华茂府

面积：140平、四房、步梯

贷：693

ds：48

💰南山—海景好房

面积：126平，中楼层

学区：北师大南山附属中学 南油小学

楼龄：建成时间 07 年

9成贷589， DS20

10成贷655，DS60

客户真实经营，启动资金 20万。

💰南山—地铁复式

面积：64平、3房

贷：550

DS：30W

南山第二外国语学

💰华润城—润府一期

DS：60

贷：1000W

面积:83平米、2室一厅1卫，

租金：12000/月

💰后海—次新盘

到手：180-280

面积：121平，4房、中楼层

贷款：1500～1600（带标企业）

💰后海—漾日湾畔

面积：266平，售价2790，做3000

到手：210-310

贷：3000—3100

南山顶级学位：南二外（集团）海德学校（本部）

 💰深圳湾—君汇新天

面积：177平

DS230-330

贷款：2800-2900

需要年营业额3000万以上的优质企业

💰福田区中心

面积：93平、三房

DS：30（含佣金）

贷：495万

启动资金：10-20万

💰宝中-第五大道三期（地铁口 海韵学位）

三房98平，裸房价713万，可贷785万

💰固戍—地铁次新房

面积:125平、4房2卫

贷:685

DS：40

💰翻身—石鸿花园（按揭）

面积：156平、4房2厅

带电梯

贷款：610

DS：40

定金：10万

💰光明—次新盘（外地客户直接上)

面积：98平、3房

贷：330

DS：16

💰大鹏—次新房

面积：180平（两套）

贷：380

DS：26

💰宝中-名门华府（地铁口 海韵学位）

四房88平，裸房价675万，可贷730万

💰宝中—地铁口物业：

面积：155平、双龙抱珠，五房两厅两卫

一笔贷：1020—1060

DS：50—90

💰宝中-天御豪庭

四房168平，全包价1680万，可贷1780万

💰华侨城-香山美墅

四房166平，全包价1950万，可贷2100万

💰梅林关｜山景复式

【售价】：1900万元

【启动资金】：100万

【可贷】：2000-2200左右（价值9-10成）🉑另➕100-200随房信用

【户型】：6房2厅 6卫

【面积】：276平方米

【楼层】：低楼层/共31层

【租金】： 2.5-3万左右/月

【楼龄】：08年小区

【学区】：星河丹堤小学➕中

💰南山中心C位，商务生活双核心三房笋盘

【售价】：980万元

【启动资金】：40万

【可贷】：1015-1130万左右（评估价9-10成）➕100万随房

【户型】：3房 2厅 2卫2 阳台

【面积】：120平方米

【楼层】：低楼层/共22层

【朝向】：南北

【租金】： 13500左右/月

【楼龄】：22年

【产权】：70年

【学区】：南山第二外国语学校教育集团学府二小，学府中学

💰香蜜湖芯｜次新大两房

【售价】：970万元

【启动资金】：30万

【可贷】：1000-1150万左右（价值8.5-10成）可另➕100万随房

【户型】：2房 2厅 1卫2 阳台

【面积】：86平方米

【楼层】：中楼层/共30层

【朝向】：北

【租金】： 1-1.2万左右/月

【楼龄】：09年小区

【产权】：70年

【学区】：东海实验小学➕深圳高级中学

💰深圳湾｜城市名片

【售价】：690万元

【启动资金】：30万

【可贷】：715-800万左右（价值8.5-10成）可另➕100万随房

【户型】：2房 2厅 1卫

【面积】：62平方米

【楼层】：低楼层/共30层

【朝向】：西北

【租金】： 9000左右/月

【楼龄】：10年小区

【产权】：70年

【学区】：深圳湾小学➕深圳湾中学

💰百花片区—(实验学位)

面积：86平

贷：650

DS：50

 💰南山—中心区

面积：88㎡、三房

经营贷：540万                               DS：30万

💰龙华—壹城中心

面积：78平、3/1/1

贷：394

DS：25

租金：5500左右

💰香蜜湖—香荟雅苑

面积：102平、三房、名校

贷：1280-1350

DS：60—130

💰罗湖—住宅

（租金抵月供）

面积：265平

经营贷：488

D S：48

启动：20

💰罗湖—次新房

面积：85平

贷530

按揭，毛坯

DS：30

启动资金：20

💰中洲滨海华府—四期回迁公寓

精装交楼

通燃气

预计9月交房

48平

卖：105W

中间楼层

💰华侨城—天鹅湖三期

面积：124平

带：1735

DS：110

 💰南山—中心区

面积：88㎡、三房

经营贷：540万                               DS：30万

💰福田莲花中学学位房，80平，2房，租金6300，业主实收512万，经营贷可550-580

💰宝中片区，2房，77平，售价472，经营贷可500-530

💰罗湖—（租金抵月供）

面积：62.6平 、两房改三房

贷款：264万 

DS：18

启动资金：5万

市场租金：6000左右

💰龙华—壹城中心

面积：78平、3/1/1

贷：394

DS：25

租金：5500左右

💰龙华—红山片区

准新房、带精装

面积：98平、三房

贷：570

DS：25

租金：7500左右

💰惠州独栋别墅—（很稳）

面积：1200平

贷款：1800

到手：180

💰华侨城—豪宅

面积：166平

贷：1850

DS：100

商业—融资笋盘

💰福田—华侨南一楼商铺

两本证1155平，贷4500，金融1100，租金13W/月

💰福田—车公庙1楼商铺

面积970平，租金25万/月，全包5600，贷6500

💰龙岗商铺二楼，70年产权，880平，卖800W，贷1000W，到手200W，二房东租金3.5W，利息3W左右，要求真实经营，开票1000W以上，启动资金20W。

💰布吉独门独院厂房

全包：4800

贷：6000-7000

面积：8000平

金融：2000W以上

购买主体要求专精特新资质以上企业，年营业额在一亿以上的企业（可以不上企业和法人征信）

💰福田中心区—7个点

东方新天地广场整层

面积2452平，9本证，商务公寓，两层复式，租金132元/平，月租金32万，租期到2031年，售5500万，税费各付

💰住宅小区商铺，租金抵月供

70年产权，840平，全包810W，贷990W，返190W，二房东包租，要求公司真实经营，对公流水1000W。

💰住宅裙楼商铺，70年产权，880平，贷1000W，返200W，二房东租金3.5W，利息约3W，要求公司流水1000W。

💰商场一楼商铺，面积700平，贷2000W，到手360W，银行已批，租金5万，要求企业流水2000W。

💰福田CBD公寓，租金抵月供

带租约商务公寓，366平，贷1300 W，返180W，租金4.7W，利息3.8W，租金抵利息后每月剩余9000元，要求公司流水1000W

💰现货，到手1000W+

资产3000平，商铺带租约，需要专精国高流水6000W。

看资质面聊。

💰深圳湾超总地铁商铺超笋盘

面积280平，2本证，贷1750W，返350W，要求企业真实经营，流水2000W以上。

💰福田多个商业，租金抵利息，优质企业到手20个点。

全款垫资，启动资金可沟通。

💰宝安商铺红本直接过户，到手1000W+

3000平，满租，贷6000-7000W，返20%，要求专精国高流水6000W，普通企业流水9000W，全款垫资，启动资金可沟通。

💰福田中心区写字楼，1800平，全新装修，包税费卖2500W，贷3000W，到手500W，要求国高/专精/科小，流水4000W。