深圳国贸大厦

大厦介绍

深圳初代地标建筑，“深圳速度”代表楼宇，罗湖国贸商圈核心标杆写字楼，深耕商务市场数十年，知名度、商圈影响力极高。作为罗湖老牌甲级写字楼，经过多次翻新升级，公区、电梯、空调、消防等硬件设施全面更新，现代化办公条件完善。楼宇圈层成熟，聚集大量外贸、金融、物流、商贸、跨境企业，商务氛围浓厚，是罗湖传统商贸核心办公载体，租金性价比极高，适配刚需型商务办公。

地理位置

深圳市罗湖区人民南路国贸大厦，地铁1号线国贸站上盖物业，步行1分钟直达地铁口。地处罗湖国贸、老街双核心商圈交汇处，毗邻罗湖口岸、深圳火车站、文锦渡口岸，是深圳对接港澳的核心商务门户，交通四通八达。

项目简介

经典甲级商务写字楼，楼体格局规整，户型方正实用，公摊小、使用率高，整体使用率可达68%以上。楼层视野开阔，可俯瞰罗湖城区全景及香港新界远景。房源以精装为主，格局成熟，多为独立办公室+开放工区组合，适配中小型商贸、外贸、初创企业办公。楼宇运维成熟，物业响应速度快，日常办公维护省心省力。

租赁面积

80㎡起租，主流面积：80㎡、150㎡、300㎡、500㎡、800㎡，小户型资源丰富，是罗湖片区小微企业、初创团队首选高性价比写字楼。

租赁均价

片区刚需性价比标杆，月度租金70-95元/㎡，低楼层简装低至70元/㎡，中高楼层精装视野户型90-95元/㎡。物业费20-23元/㎡/月，是罗湖核心商圈租金最低的甲级地标楼宇。

配套设施

1. 硬件配套：翻新升级品牌电梯，通勤稳定；中央空调系统完善，办公时段全覆盖；智能安防、消防、门禁系统齐全，全天候保障办公安全。

2. 商业配套：自带国贸商业大厦、美食街区，楼下餐饮、商超、银行、休闲业态齐全，周边万象城、金光华广场等大型商圈环绕。

3. 区位配套：口岸、地铁、公交全覆盖，港澳通勤、货物物流、客户接待极其便利，完美适配外贸、跨境、商贸类企业核心需求。

预约看房 韩经理：136 9195 6511 免中介费