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一、项目基本概况
1.项目名称：居民供用电安全专项整治工程
2.工程地址：广东省深圳市宝安区（合同签约地：深圳市）
3.项目标段及规模：本项目为单一合同标段，整体施工规模为4万户居民用电安全整治作业，项目体量稳定、施工范围集中，具备规模化施工优势。
4.工程造价：合同单价190元/户，项目总造价约760万元人民币。
5.开工时间：2026年6月15日前正式开工，工期规划清晰，施工窗口期明确。
6.合作主体：乙方（施工合作方）与电力二级资质中标公司签订正式施工合同，项目合规性、资质保障性充足，可保障施工全过程合法合规推进。
二、项目核心价格体系
本项目实行阶梯价格体系，整体价格透明、无隐形扣费，具体计价规则如下：
1.官方合同单价：190元/户（甲方中标备案单价）
2.甲方专项下浮让利：公司统一下浮40元/户，整体下浮总金额约120万元人民币，让利空间全部落实至施工合作方。
3.施工方实际结算单价：150元/户（最终到手单价）
4.单价包含全部费用：最终150元/户单价为全包含税价格，涵盖项目税金、施工人员宿舍费用、劳务人工费、辅助材料费、设备安装费等项目施工全过程所有费用，合作方无需额外承担其他杂费，成本可控、利润清晰。
三、合同保证金条款（可全额退款）
1. 乙方与中标电力二级公司签订正式施工合同当日，需向甲方对公账户支付10万元人民币合同保证金。
2. 该保证金为履约保障资金，无任何扣费风险，待本项目整体施工完工、验收合格后，甲方全额无息退还乙方保证金，资金安全有保障。
四、居间商务资金及支付规则
本项目所有居间费用均从甲方40元/户下浮额度（合计约120万元）中抵扣，乙方无需额外垫付居间成本，资金结算规则清晰、风险极低，具体共管及支付流程如下：
1.前期共管资金：双方签订居间合作合同后，先行在中国建设银行共管30万元居间专项资金，全程银行监管，杜绝资金挪用、乱扣费问题，保障双方资金权益。
2.第一笔资金支付：乙方与发包单位正式签订施工合同当日，从共管资金中支付5万元居间费用。
3.第二笔资金解封支付：乙方施工工人进场开工后2日内，银行解封剩余共管资金25万元并完成支付。
4.剩余居间费用结算：30万元共管资金全部结清后，剩余居间款项按照项目4个进度款节点，分4次等额结清，全程跟随项目施工进度同步结算，结算节奏稳定。
五、项目进度款结算规则
1. 项目整体进度款分4个节点分期支付，对应剩余居间费用同步分4次结清，付款节奏贴合施工常规流程，资金回笼稳定。
2. 所有结算均按照正规工程付款流程执行，依托中标电力二级公司正规财务体系结算，付款合规、有保障，无拖欠款项风险。
3. 施工方最终结算单价150元/户为固定全包价，施工期间无价格下调、无新增扣费，利润空间固定可控。
六、项目合作优势
1.项目合规性强：依托电力二级资质中标企业签约，项目手续齐全、备案合规，可合法开展施工作业，规避无资质施工风险。
2.成本利润清晰：单价全包含税、含杂费，无隐形成本，固定利润空间，4万户规模化体量，整体收益稳定可观。
3.资金安全可控：合同保证金完工全额退款，居间资金银行共管，全程监管，资金风险极低。
4.结算体系完善：进度款分节点结算，居间费用同步跟进，回款流程规范、节奏稳定。
5.施工条件成熟：施工区域集中在深圳市宝安区，场地条件成熟，开工时间明确，便于团队统筹进场、批量施工，降低施工管理成本。
七、合作须知
1. 合作方需认可本项目全部商务条件，严格按照约定时间完成保证金缴纳、进场施工等相关工作。
2. 施工过程中需遵守甲方及电力行业施工规范、安全管理规定，保质保量完成居民供用电安全整治施工任务。
3. 所有资金往来均走对公、银行共管正规渠道，拒绝私下交易，保障双方合法权益。
