在深圳前海湾的波涛之上，一座从零开始建造的“微缩城市”正快速成型。它就是腾讯总部园区，一座总建筑面积超300万平方米的新园区。
2026年，随着首批街区投入试运营，一种全新的工作与生活方式，正在这片填海而成的土地上徐徐展开。
整座园区占地约80.9万平米，总建筑面积超300万平米，自南向北划分为5个街区，除了办公楼，这里还有青年公寓、学校、和公园等多元功能区。二期建成后，这里将容纳超过8万人工作与生活，并全面向公众开放，成为深圳西部滨海片区的重要公共目的地。值得一提的是，整座园区的规划都在向大海“借景”。坐落在前海大铲湾码头东侧的地理位置，让大家无论是身处办公室、还是公寓，都能轻松远眺海平面。
而向公众开放的滨海步道与海滨公园，更让下班后吹着海风散步成为日常——面朝大海，在这里已是标配。
腾讯总部园区于2025年10月启动试运营，目前整体建设进度约30%。已投入使用的区域包括部分办公楼、企鹅公寓、明湾学校、前湾学校以及昀湾文体中心等。
在这片宏大的规划中，最具标志性的无疑是位于04街区，由马岩松MAD建筑事务所设计的“云楼”，这里是会议、展览和办公空间，也是共享知识和激发创造力的容器。
办公楼的建筑在设计上最大限度利用三面环海的地理环境，造就了80%的工位都是海景工位，所以海景办公是这里的一大核心体验。无论置身哪栋楼，视线总能越过工位直达海面。散步在园区，科技如海风般自然融入旅途。“巡逻机器人”全天候自主巡检，守护安全并提供导览；“自动驾驶小巴”穿梭园区，全景车窗让海景尽收眼底。路边的“光伏座椅”可无线充电，“光伏车棚”则将阳光转化为清洁能源......
这里，每一处细节都在描绘绿色、智慧的明日之城。
▲ 05街区全景图
作为配套设施建设的05街区，主要包括企鹅公寓、明湾学校、前湾学校、文体中心等配套设施。其中，位于园区05街区的企鹅公寓，共有11栋，分为四个组团，错落有致形似“梯田”。公寓共有4000多套房间，通过设计上的不规则排列组合，能让东西南北四个朝向房间都能最大限度看到海景。每间公寓建面约为40平方米左右，室内均配备中央空调、电热水器、洗烘一体机、冰箱、衣柜、床、沙发、书桌椅等。公寓是年轻人走向社会的第一个住处，优先面向毕业三年内、无房员工开放。与此同时，社区内设公共厨房与健身房、中央庭院等，周边文体中心、公园一应俱全。居住在这里，生活所需也是触手可及。另外，在05街区还有两所学校——明湾学校是所K15双语校，从幼儿园读到高中，课程灵活。前湾学校则是公办九年制，建筑像个大“游乐场”，把室内外连成一片。两所学校都不只是教室，更像孩子们能自由奔跑、看海的成长社区。
腾云中心展厅藏在云楼的建筑里，这里有超酷的动态数据星云图、腾讯云等黑科技。
揭秘 · 腾讯企鹅岛
地址：深圳前海大铲湾片区腾讯总部园区
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