年产值超15亿,深圳轴心自控龙华拿地

近日，深圳市龙华区福城街道A922-0849优质工业地块落地敲定，深圳市轴心自控技术有限公司成功拿下该宗地块，将依托地块打造专业化、智能化产业基地，项目投产后年产值将超15.9亿元，为龙华区智能制造产业高质量发展注入强劲动能。

一、地块核心详情：高标准工业用地，严控产业品质

本次出让的A922-0849地块坐落于深圳市龙华区福城街道，用地性质为普通工业用地，具备成熟的产业配套与区位优势，适配高端智能制造产业落地发展。地块整体规划指标清晰、开发条件明确，总用地面积15251㎡，容积率为4.2，规划总建筑面积可达64050㎡，土地挂牌起始价为2704万元，同时明确地块使用权不得转让，保障产业项目稳定落地运营。

该地块设置了严苛且精准的产业准入门槛，聚焦高端智能制造赛道。产业准入需符合《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016 年修订）》鼓励发展类产业范畴，重点承接机器人、可穿戴设备和智能装备产业下的智能制造成套装备研发生产，涵盖智能电子制造成套设备、自动化物流成套设备、3D打印设备等整机设备，以及视觉检测、高精度运动控制等核心关键技术，适配点胶机、固晶机、焊线机、自动光学检测设备等高端智能制造设备的研发与生产，同时需契合国家《产业结构调整指导目》鼓励类产业要求。

在竞买主体方面，地块明确要求竞买人为国内法人企业，需深耕流体控制设备领域、掌握多项核心相关技术，且企业产品需通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系双重认证，从企业资质层面筛选优质产业主体。

同时，地块配套严格的产业发展监管标准，倒逼项目高质量落地投产。根据监管要求，项目投资强度需不低于2.16万元/㎡，投产后年产值/营收不低于15.9亿元，地均年产值/营收≥10.4万元/㎡；年税收需达到0.83亿元及以上，地均年税收≥0.54万元/㎡，充分保障土地资源高效集约利用。

依据《产业发展监管协议》，该地块将专项用于建设流体控制设备及智能制造整线系统研发生产基地项目。2025年11月22日，深圳市龙华区工业和信息化局已正式发布该重点产业项目遴选方案公告，明确深圳市轴心自控技术有限公司为意向用地单位。

二、拿地企业简介：深耕精密自控领域的行业龙头

本次成功拿地的深圳市轴心自控技术有限公司，是国内精密点胶自动化、流体控制设备领域的标杆企业，专注于为高端制造领域提供精密点胶、涂敷解决方案及配套工业点胶设备，产品广泛应用于通讯电子、SMT/EMS、半导体、汽车电子、军工、医疗器械等多个高端制造核心领域，适配多行业精密生产需求。

凭借长期的技术深耕与产品迭代，轴心自控稳居行业头部地位，其精密点胶设备市场占有率位列全球前列，行业影响力与市场竞争力突出。企业斩获多项重磅资质荣誉，先后获评国家级制造业单项冠军企业、国家专精特新重点“小巨人”企业，是国内智能制造细分赛道中兼具技术实力与品牌影响力的优质企业。

技术研发层面，轴心自控构建了完善的核心技术体系，全面掌握非接触式点胶、喷射、压电、视觉检测等流体控制与智能生产核心技术，累计拥有近300项国家专利，技术储备雄厚。同时，企业积极参与行业标准建设，主导及参与4项国家标准的制定，引领行业技术规范升级，为产品高端化、精密化发展筑牢技术根基。

此次落地龙华福城街道的新基地项目，将进一步扩大企业研发生产规模，聚焦流体控制设备与智能制造整线系统的技术迭代、产品升级与产能扩容，助力企业巩固全球市场优势，同时推动龙华区智能制造、高端装备产业集聚发展，完善区域高端制造产业链布局。

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