
01
项目简介
六大必买理由🔥——
1,央企背景 千亿远洋,
2,离地铁最近-约500米即达新生地铁站
3,全龙岗排名第三的科高龙岗分校,
4,约79-89㎡全朝阳三房王牌住宅
5,片区最好物业-国家一级资质远洋物业,
6,片区品质最高-国标绿色三星级建筑
距离即享地铁3号线延长线(预计2025年通车)是片区在售项目中距离最近的,与21号快速线(建设中)新生站500米,双轨交汇,便捷换乘地铁14和16号线。
【开发商】深圳市恒裕国宏房地产开发有限公司
【物业类型】70年住宅
【规模】占地面积约12310.56㎡,建筑面积约96161.64㎡
【容积率】5.74
【绿化率】40.08%
【规划套数】768套
【产品】建面约79-89㎡3房住宅
【梯户比】3梯6户
【车位数】700个停车位(地上130个,地下570个)
【交付标准】品质精装
【物业费】4.2元/㎡·月
【物业公司】远洋亿家物业服务有限公司(片区内最好物业!)
在售户型:
龙岗第三🏫科高分校🎓
——————————
户型:
79㎡精致三房,东南,西南向,折后总价180-195万
89㎡舒适三房,南北通透,折后总价220-230万

02
户型
三房两厅

三房两厅两卫

03
项目配套
【交通配套】
一站即享高效城际
近邻深惠城轨,预计2026年开通,速度值达160公里/小时(建设中)坪地站,途径前海、科技园、西丽、坂田等核心区域11座车站。通车后将约30分钟畅达各区,纵享无界生活。
三纵三横高速公路
毗邻龙岗大道、盐龙大道、龙翔大道,外环高速等城市干道,40分钟左右可抵达罗湖、福田各个片区。
项目规划了9班幼儿园(建设中),和配置有36班九年一贯制书香学府、东兴外国语学校,更是临近全龙岗排名第三的“魔法高中”科高龙岗分校,涵盖了从小学到高中的12年全周期学制,实力学府雄厚师资。
【科高龙岗分校 六大必读理由】
●12年制优质学府 新生片区在售项目中天祺是唯一可入科高龙岗分校
●科高本校深圳前十、科高龙岗分校全龙岗第三(中考)
●2022科高一本(特招率)85%,高考分数600分以上有213人(高考)
●重点高校硕士占比70% 同片区最雄厚师资力量
●科高本校2021年办学,开办9年参加高考7年,跻身深圳“十大”
●科高龙岗总投资约10亿 ,相当于同片区可就读学校2-3倍
【高标•商业配套】
坐拥超4700万㎡城市绿肺,附近有体育公园、约4万㎡新生公园、约43万㎡龙园公园、约109万㎡龙岗湿地公园、约154万㎡红花岭低碳生态公园、约12万㎡回龙埔公园、约2800万㎡清林径森林公园(深圳最大湿地森林公园)、约18万㎡龙潭公园、约30万㎡清林径水库、龙岗河等生态美景
【周边开发项目】
✔约5000亿国际低碳城 助推区域强势腾飞
国际低碳城由国家发改委支持,总规划面积约53平方公里,预计投入资金突破5000亿,规划面积相当于前海自贸区与南山科技园面积总和的2倍,投资总额远超前海蛇口自贸区
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户型实拍









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