深圳-南山西丽-8个楼盘写字楼-办公选址攻略

超高层甲级写字楼，255米地标高度，58层商务空间，计容面积约11.8万㎡。标配4.2米层高，标准层面积2200-2300㎡，大小面积都有，擎动企业未来。

租赁均价：72元/㎡/月
销售均价：44,899元/㎡
优质产业空间，虚位以待，诚邀各位精英携手，共拓财富新篇。

2021年竣工，建筑面积约67580㎡，用地面积28500㎡，容积率11.0。设计概念：以“城市之屏，企业之窗”为理念，结合现代建筑技术与自然景观，打造高效、舒适的办公环境。地铁5号线留仙洞站（约 400 米）、5/13号线环绕，交通极便利。

大厦可租面积：100-2000㎡

租金：90元

物业管理费：24.5元 

空调24小时计电费

总建筑面积：88113.58㎡万平方米 

楼层数：地上42层地下3层

层高：标准层4.2米

电梯系统：日立电梯

通信运营商：电信联通移动天威

地铁🚇5号线🚇13号线无缝连接   

大厦可租面积：87㎡-109㎡-226㎡-2200㎡ 大小面积都有

租：100元起

物业管理费：26元

空调24小时计电费

1-5层为益田假日里商场，涵盖健身房、咖啡厅、餐饮、超市、便利店等，商业配套完善，满足日常消费和休闲需求。

地铁5号线大学城站D出口无缝对接，周边公交线路丰富，交通便利。紧邻留仙洞总部基地，享有总部基地辐射带动优势，地理位置优越。

大厦可租面积：80-1500㎡

租：88元起

物业费30元/㎡（含税及中央空调费用）

🚇交通：5号线赤湾⇆黄贝岭全程路线，塘朗站C出口出来步行不到1分钟
🛍️周边配套：🍔13.6万平方米宝能环球汇商业综合体/塘朗城广场/富家欢美食城🍜/南侧是秀美的塘朗山⛰️，东侧面对南山智园。

大厦可租面积：70㎡-90㎡-100㎡150㎡-2000㎡ 大小面积都有

租：80-100元

物业管理费：15元/m²/月

空调24小时计电费

该大厦是深圳六大总部基地之一的“中国硅谷”核心载体，定位为国际化战略新兴产业示范基地，于2025年初正式启用。大厦总建筑面积约8.2万平方米，地上35层，地下3层，建筑高度159.95米，采用流线型玻璃幕墙与艺术灯光设计，内部空间注重自然采光与生态融合。标准层采用无柱化布局，配备研发实验室、员工食堂、健身中心及商业配套，并通过深圳铜级绿色认证。周边交通便利，毗邻地铁5号线和13号线留仙洞站，步行约5分钟可达，同时靠近西丽高铁站（规划中）和深圳北站，方便连接粤港澳大湾区核心区域。

大厦可租面积：55㎡-100㎡-158㎡-200㎡-2200㎡

租：70元起

物业管理费：24.75/m²/月

空调24小时计电费

波顿大厦位于深圳市南山区西丽街道茶光路波顿科技园，是集办公与商务配套于一体的综合性建筑。以下是其主要信息：项目概况总楼层：地上25层，地下2层建筑面积：约7万㎡标准层面积：约2500㎡层高：标准层高4.2米，净高3.7米电梯：客梯8部、货梯2部。

地铁：13号线石鼓站、7号线茶光站，步行约10分钟可达公交：周边有多个公交站点，覆盖多条线路高速：5分钟可达北环大道、南海大道、广深高速，10分钟至福田CBD，15分钟至前海片区

大厦可租面积：70㎡-100㎡-150㎡-2000㎡ 大小面积都有

租：45元起

物业管理费：22.75/m²/月含空调使用费

🚇交通优势：项目位于地铁5号线长岭陂地铁站A1出入口约50米，一站可到达深圳北站，通过深圳北站交通枢纽可换乘 4 / 5 / 6 号线通往深圳各区域，乘坐高铁18分钟到达香港西九龙。

大厦可租面积：120-1500㎡

租：65元起

物业管理费：13/m²/月

空调24小时计电费