深圳二手房情报局2026年05月19日

据深圳市房地产中介协会统计，2026年第20周全市二手房（含自助成交）共计录得1835套，环比上涨6.7%。随着新政利好的持续释放，市场实现“V型”反转，最新一周二手房录得量已进一步攀升至1835套，表明市场热度正持续稳步回升。（深房中协）

深圳市教育局发布2026年全市高中阶段学校招生计划。2026年，深圳市所属高中阶段学校安排招生计划约14.7万个，较上年增加约1万个，其中公办普高招生计划约8万个，较上年增加约0.6万个，全市普高录取率、公办普高录取率均较上年有一定增长。此前消息显示，2026年深圳中考人数预计将达15.3万人，较去年净增约1万人。（咚咚地产）

2026年4月，中国房地产市场核心数据持续改善。国家统计局数据显示，新房成交面积和金额降幅收窄，待售面积同比下降0.5%。一线城市房价连续三个月上涨，二手房价止跌城市数量达到三年高位。中央与地方政策联动，聚焦于稳定预期和支撑市场，推动新房市场回暖。尽管新房成交总量仍可能下降，但库存去化速率加快。前四个月，新建商品房销售面积为2.5亿平方米，同比下降10.2%，但降幅收窄，显示市场企稳。金融环境适度宽松，支持房地产行业发展，居民购房需求逐步释放。综上，市场供需关系逐渐改善，预计2026年中核心城市房地产市场将加速企稳，库存压力缓解，推动房地产市场向健康发展转型。（丁祖昱评楼市）

作为全国规划许可制度改革试点城市，深圳深化"多审合一、多证合一"改革取得成效。河套跨河连接桥（深港合作项目）从申请到批复仅2天，为全国首单采用三维宗地图技术核发的国土空间规划许可意见。宝安区燕罗街道半导体集成电路项目总投资超100亿元，从纳入重大项目清单到挂牌仅42天，从产业遴选方案公示结束到挂牌仅11天，刷新百亿级项目最快纪录。光明科学城4月30日成交3宗产业用地，聚焦新能源、新材料及生物医药领域，实现"拿地即开工"。（深圳特区报）

在政策利好的推动下，自5月份以来，惠州市房地产市场持续回暖。据统计，从5月1日至16日，全市新建商品住房网签面积达到16.46万平方米，二手住房网签面积为29.81万平方米，整体网签面积明显上升。截至5月17日，惠州市已审核公示人才房票16批次，共发放3580张，其中使用人才房票购房的套数为745套，占总发放数的20.8%。（惠州住建）