深圳南山这个低密海景盘悄悄火了
- 2026-05-27 21:14:20
深圳南山这个低密海景盘悄悄火了
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家人们谁懂啊！周末和闺蜜去蛇口海上世界逛街，顺便去赤湾看了个新盘——天健湾TIME（备案名：天健湾时代府）。闺蜜之前还在纠结光明还是龙岗，看完样板间，眼睛都发光了。回来后我赶紧做了份深度功课，准备买房的宝子赶紧码住！👇
💡 核心亮点：
项目推建面约113-139㎡精装4-5房，国企开发+精装交付。折后单价5.44万/㎡起，113平四房总价624万起！
🚇 通勤圈： 距地铁2号线赤湾站约500米，3站到海上世界。
🛍️ 配套： 附近有赤湾学校和亚洲最大太子湾K11艺术购物中心（在建）。
🏠 户型之王，生活场景拉满！
主打超高得房率，约100%得房率太能打了！建面约113㎡做出宽敞四房，动静分区，约6.4米南向大阳台连通次卧，采光绝绝子。想想看，朋友来聚会不显挤，次卧改书房或儿童活动区完美切换，家就这样越住越大！🌊
⚔️ 周边楼盘真实横评：
· 开云府： 特价房约5.5万/㎡，但容积率7.0太高了，住着压抑。
· 金众云山海： 折后6.5万/㎡起，容积率3.45，密度比天健湾高，且海景视野不如天健湾。
· 山海丹华府： 约6.4万/㎡起，容积率3.37。
· 天健湾TIME： 折后5.44万/㎡起，容积率仅2.8。
🌿 低密稀缺+国企担当：
容积率仅2.8，片区最低！纯商品房社区，无人才房保障房配建，圈层纯粹。加上约1:1.33充足车位，由稳健国企天健集团开发，交付力让人心安。
🏷️ 真诚小Tips：
当然啦，赤湾片区城市面貌还在升级中，短期配套不如宝中那般即时繁华，更适合看重未来潜力的长远主义者。
🌈最后想说，买房买地段稀缺性。低密海景+高得房率+国企背书，在南山每一点都很奢侈，而这3点天健湾Time都占了！闺蜜已经在盘算首付了～ 你觉得这个盘怎么样？评论区聊聊👇 更多独家户型点评或免费带看预约戳我哦👋咨询底价
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