深圳市南山区高新园【大冲新城花园】5月份最新价格

◆所对应的区域：广东省深圳市南山区粤海街道办大冲社区

◆入伙年代：2016年入伙

◆楼盘名称：大冲新城花园

◆产权：红本在手，房本已经满五年了

◆用途：住宅、商务公寓

◆采光：全明格局，40-50平方米的是单面采光，60平方米的是双面采光

◆装修：开发商的装修交付

◆产证：一本证

◆产权年限：住宅产品及商务公寓产品都是70年产权

◆物业管理处：深圳市华润物业管理有限公司

◆小区设有儿童乐园、球场、健身器材等

◆户型：1室1厨1卫1阳台

◆房本建面：约40m²

◆朝向：北、西、南、东

◆目前公寓最低预计有：150万，现挂盘（7套）

◆目前住宅最低预计有：220万，现挂盘（8套）

◆目前市场租金约：4200元每月

◆户型：1室1厅1厨1卫2阳台

◆房本建面：约50m²

◆朝向：西、南、东、北

◆目前公寓最低预计有：198万，现挂盘（7套）

◆目前住宅最低预计有：265万，现挂盘（10套）

◆目前市场租金约：4800元每月

◆户型：2室2厅1厨1卫2阳台

◆房本建面：约60m²

◆朝向：东、南、西、北

◆目前公寓最低预计有：230万，现挂盘（16套）

◆目前住宅最低预计有：368万，现挂盘（20套）

◆目前市场租金约：5700元每月

◆户型：2室2厅1厨1卫2阳台

◆房本建面：约81m²（有两种户型）

◆朝向：南

◆目前住宅最低预计有：580万，现挂盘（7套）

◆目前市场租金约：8000元每月

◆梯户配比：三梯五户

◆户型：3室2厅1厨2卫2阳台

◆房本建面：约100m²

◆朝向：南

◆目前住宅最低预计有：650万，现挂盘（6套）

◆目前市场租金约：10000元每月

◆梯户配比：三梯五户

◆户型：3室2厅1厨2卫1阳台

◆房本建面：约103m²

◆朝向：北

◆目前住宅最低预计有：760万，现挂盘（6套）

◆目前市场租金约：11000元每月

◆梯户配比：三梯五户

◆户型：3室2厅1厨2卫2阳台

◆房本建面：约125m²

◆朝向：南、北

◆目前住宅最低预计有：780万，现挂盘（6套）

◆目前市场租金约：13000元每月

◆梯户配比：三梯五户

40平方米1室1厨1卫1阳台户型

80平方米2室2厅1厨1卫1阳台户型

100平方米3室2厅1厨2卫2阳台户型

125平方米3室2厅1厨2卫2阳台户型

1、适应人群：在科技园上班，要求车位充足，社区周边配套成熟，交通方便的刚需购房者。

6、优势：楼盘新，周边极多上市公司高薪人才，与周边二手房单价倒挂3万起，租金也很高；缺点：住户杂乱、每层户数多等电梯较久除大户型楼栋外。