深圳最新买房政策
26年4月29日,深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策》。
实施后,深圳买房限购如下:
居民购房:
1、罗湖、宝安、龙岗、龙华、坪山、光明:
深户家庭不限购;
非深户满足1年深圳社保或1年个税证明的不限购;不满足的限购2套。
2、盐田、大鹏:
无论深户还是非深户,不限购。
3、福田、南山、宝安区新安街道:
深户限购3套;
非深户有一年连续深圳社保或一年个税证明的限购2套;
非深户有深圳有效居住证的限购1套。
贷款利率
首套房:5 年以下(含)利率为2.1%,5 年以上利率为2.6%二套房:5 年以下(含)利率不低于2.525%,5 年以上利率不低于3.075%📉 商业贷款利率LPR 基准:2026 年 3 月 20 日公布的 5 年期以上 LPR 为3.5%实际利率:由 LPR加减基点确定,不同城市和银行政策不同。例如部分首套房贷利率可降至3.05%左右(LPR-45BP)。