深圳东部又一旧改项目实施主体获批公示!

   近日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布关于确认南湾街道国立伟工业区城市更新单元实施主体的公示。拟确认深圳市铭兴诚业投资有限公司为该更新单元的实施主体。

     龙岗区南湾街道国立伟工业区城市更新单元位于龙岗区南湾街道下李朗社区科技园路与香叶东路交会处。该更新单元拆除用地面积为15545.1平方米（见附件1）。深圳市铭兴诚业投资有限公司已完成该更新单元拆除用地范围内土地、房屋及其它地上附着物的搬迁补偿安置协议的签订，并申请确认为该更新单元的实施主体。根据《深圳市城市更新办法》及其实施细则等有关规定，拟确认深圳市铭兴诚业投资有限公司为该更新单元的实施主体，现将该更新单元拆除用地范围内的原权利人、土地、建（构）筑物情况、单一主体形成情况（见附件2）及实施主体进行公示，具体如下：

　　一、公示地点

　　（一）龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦一楼公示栏；

　　（二）龙岗区南湾街道办事处

　　地址：龙岗区南湾街道南湾路1号；

　　（三）下李朗社区

　　地址：龙岗区南湾街道下李朗社区办公大楼（下李北路1号）；

龙岗区南湾街道国立伟工业区城市更新单元拆除范围图

　　（四）项目现场

　　地址：龙岗区南湾街道下李朗社区金积嘉路2号；

    2024年6月，龙岗区南湾街道国立伟工业区城市更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2024年第5次会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等规定，现予以公开展示。内容如下：

　　一、项目区位     

　　项目位于深圳市龙岗区南湾街道下李朗社区香叶东路与科技园路交会处北侧。   

　　二、主要技术经济指标   

　　更新单元用地面积16136.7平方米，拆除范围用地面积 15545.1平方米，开发建设用地面积11986.1平方米，规划容积率4.5，规划容积54341平方米，其中厂房38039平方米，产业配套设施13802平方米(其中商业服务设施2000平方米，宿舍11802平方米)，公共配套设施(含地下)2500平方米(含社区健康服务中心1500平方米、社区级公共配套用房1000平方米)，另配建社区体育活动场地占地500平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

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