地产行业要闻
六大行年报里透露的房地产信号
从信贷规模看，2025年六大行房地产信贷整体呈“对公小幅收缩、个贷普遍回落”态势，凸显出房地产调整期的审慎态度。其策略为持续压缩高风险民营房企、高杠杆项目敞口，严格执行房地产贷款集中度管理要求。值得注意的是，六大行中仅农业银行和邮储银行对公房地产贷款余额实现正增长。根据六大行披露的房地产领域不良贷款数据，整体呈现“对公不良分化显著、个人不良小幅上行但可控”的特点。
凤凰网房产
2026-05-09
郑州1～4月房地产企业销售业绩TOP20出炉
5月8日，中指研究院发布2026年1~4月郑州房地产企业销售业绩TOP20。1~4月，郑州房地产企业销售金额TOP20企业合计销售金额为98.83亿元，销售面积为60.13万平米。中国金茂、招商蛇口、通派地产、越秀地产、中海地产5家房企销售额位列1~4月郑州房地产企业销售业绩榜单前五。中指研究院认为，4月郑州新规项目供应提速，旧规项目持续发力促销，各项利好作用下，新房销售面积总体保持平稳。
东财
2026-05-08
中国房地产市场研究•政策周报（2026.04.27-05.03）
2026年第17周（4.27-5.3）全国房地产政策整体延续温和宽松、因城施策、存量盘活的主基调，中央以稳市场定调、住房保障、绿色建设、法治完善、资金支持为核心，地方聚焦限购优化、公积金提额、以旧换新、存量盘活、租赁规范密集落地组合新政，政策精准度与覆盖面进一步提升，释放明确稳预期信号。
顶端新闻
2026-05-08
房地产开发与服务行业26年第18周：龙头房企销售超预期 行情具备持续性
政治局会议进一步表达稳定行业决心，各地加速跟进公积金额度提升。4 月28 日，中央政治局会议召开，更新对地产定调为“努力”稳定地产，为24 年9 月“止跌回稳”后最积极的表态，且政治局会议表态后，一二线城市地产政策连续出台，表态执行力大幅提升，为本轮地产周期最有效的表态。
广发证券郭镇/邢莘/谢淼/李怡慧/胡正维
2026-05-08
天津发布房地产新政，政策问答来了
刚刚，微信公众号“天津住建”发布《关于优化本市房地产市场供给促进住房消费的通知》政策问答，原文如下：积分落户政策有哪些调整？从好标准、好设计、好材料、好建造、好运维等维度引导房地产开发企业建设“好房子”产品，更好满足居民多元化改善性住房需求。市住房城乡建设委等十一部门关于优化本市房地产市场供给促进住房消费的通知
天津广播
2026-05-08
深圳地产要闻
深圳楼市新政首考宝安五一楼市回暖背后带来哪些启示?
就在假期前夕的4月29日，深圳出台新一轮房地产优化政策，重点对福田、南山、宝安新安街道等核心片区实施定向优化，并同步提高公积金贷款额度。这种变化，正在重新定义宝安楼市的需求结构。如果把时间尺度拉长，宝安“五一”楼市表现的背后，实际上是一场持续多年的产业升级。他们购买的，不只是住房本身，更是对宝安未来城市能级与产业前景的长期预期。
深圳大件事
2026-05-08
广深新政“点燃”5月楼市：深圳再现外地购房团，广州多个楼盘销售额过亿元
据公开资料，2025年6月，鸿荣源珈誉府项目曾出现3辆大巴，约100—150人组队看房；2025年9月，广州海珠白鹅潭瑞玺迎来上海看房团，有上海买家购入5套商业大平层，总金额约5760万元。∆深圳“五一”期间龙华某楼盘项目现场。4月29日，深圳楼市新政正式落地，核心区限购松绑、公积金贷款额度大幅上调、非深户凭居住证可直接购房等举措，点燃“五一”假期楼市。
环球HOUSE
2026-05-08
各地房协要闻
广西日报| 5月1日起，广西《好房子技术标准》正式实施——好房子，究竟好在哪
什么样的房子才称得上是“好房子”。5月1日起，广西工程建设地方标准《好房子技术标准》（简称《标准》）正式实施，这是广西首次以地方标准形式明确“好房子”的核心内涵与技术要求，标志着广西在推动房地产高质量发展、满足群众高品质居住需求方面迈出重要一步。一年以来，不少省（区、市）陆续出台本地关于“好房子”或高品质住宅的建设标准、技术导则等文件，推动“好房子”建设落地。
广西房地产业协会
2026-05-08
房地产类上市公司
政策红利提振市场信心越秀地产五一狂揽55亿
2026年五一黄金周，全国房地产市场迎来全面升温，走出一波火爆行情。其中越秀地产表现尤为亮眼，五一小长假最后一天单日狂揽16亿元销售额，整个黄金周期间累计成交55亿元，交出了一份行业瞩目的成绩单。广州中原地产数据显示，五一期间监控的广州市重点项目盘均来访277组、成交约14.4套，同比五一分别上涨35%和23%。
极目新闻
2026-05-09
稳健经营筑底盘华发股份冰雪赛道释放新增量
在房地产行业深度调整的背景下，珠海龙头国企华发股份（600325.SH）的战略转型迎来了经营质量持续改善、盈利动能逐步修复的全新发展阶段。2025年，公司全力以赴稳经营、保交付、促销售，核心经营基本面保持稳健。此外，公司以深圳前海冰雪世界为突破，积极培育第二增长曲线，为长期高质量发展蓄力。行业深度调整盘活资产，轻装前行谋长远
红刊财经
2026-05-08
招商建管与招商蛇口东莞公司签约汕头粤东城际铁路龙湖附中站TOD项目代建服务
招商建管5月9日公布，招商建管与招商蛇口东莞公司正式签约汕头粤东城际铁路龙湖附中站TOD综合体项目代建服务，为其提供专业代建管理。根据公开资料，该项目招标人为汕头市城市建设开发有限公司，第一中标候选人为深圳招商房地产有限公司，费率1.48%，服务期1095天。
观点地产新媒体
2026-05-09
商业地产
商业地产轻资产的3大操作路径与4大合作模式
飙马商业地产认为，轻资产模式落地到具体战术上，以实现路径、管理模式及企业实践为参考点，选择一双合脚的鞋，才能跑赢这场战术、耐力PK赛。国信证券认为，上述三大轻资产路径：从上到下，越来越轻。与资金成本低的金融机构合作。与拿地有优势的本地公司合作。当持有方决定将资产委托给另一方进行管理时，对委托方来说就是轻资产模式。
飙马中国
2026-05-08
2026中国商业地产投资专业展览会六月北京举办
2026年6月26-27日，由房讯网、商业办公建筑标准化委员会联合主办，2026中国商业地产投资专业展览会（EXPOCORC2026）将在北京举办。作为国内商业地产领域高规格、大规模、有影响力的宣传展示交流合作平台，每一届中国商业地产投资专业展览会都会成为行业热议的焦点。据悉，2026中国商业地产投资专业展览会强势布局写字楼和产业园两大主题馆，包含写字楼、产业园、综合体、服务商在内的四大展区。
房讯
2026-05-09
改造项目占新供应七成商业地产告别增量红利进入存量改造主场
商业地产行业已进入存量运营阶段，企业业绩分化显著，存量改造逐步主导增量市场，新增项目中改造项目占比高。2026年4月商业地产零售业态发展报告》中，观点指数发现，商业地产行业已进入存量运营阶段，企业业绩分化显著，存量改造逐步主导增量市场，新增项目中改造项目占比高。从项目类型来看，新增开发项目共计4个，分别为杭州城北活力中心、德清狮子山商业广场、浏河滨江荟邻城市广场及钱湖印；存量改造项目9个。
商业客
2026-05-09
