深圳的房价不便宜是真的，但毫无品质可言也是真的。
深圳把有大病的房子叫“刚需”，把有小病的房子叫“改善”，把普通正常的房子叫“豪宅”，把好房子叫“仙居”。
然后还有一些奇奇怪怪的人对这个现象捧臭脚，或者嘲讽你不自量力，但说实话，深圳如果只讲房子这种物理建筑，真的很烂，很垃圾。西安女粉丝找了个香港男朋友，男孩觉得自己很了不起，说自家香港住千尺豪宅，到了西安女孩家里，发现自己香港的千尺豪宅不如女孩的衣帽间大，从那不提房子了。
小面积房子扎堆，10以上容积率的住宅也扎堆，你说品质，真的没有呀。这种超高容积率“鸽子笼”的规划，其实也并不是深圳没办法。深圳能规划出很多个几百亩的地给大学，只需要十几亩地的中小学却表示没地儿建了。哪怕是某圳中学的高中部，也给放到海丰去了。一群娃娃的上学路基本上只能靠家长开车2小时，这个深圳人应该都知道是哪个吧？你就差那十几亩地吗？
还有，深圳的地铁，特别爱在福田设置换乘站，福田越堵就越设，越设就越堵。其实人家只是路过，没必要一定导到福田来。
大别研究深圳的区域结构，福田也不是地理中心啊，这样设计换乘的意义是什么？深圳核心区被几个山脉纵横捭阖bai he的分割了，如果能打通它们或者推平或者学重庆依山筑城，都行啊，那深圳的交通将有质的飞跃。甚至还会获得难得的宝贵土地。炸个山也不难啊，你就差那点炸药吗？
当然，我不是黑深圳，我是极度看好深圳，和深圳房价未来的。深圳就深圳这样珍惜土地的操作，深圳一旦放开住宅用地，一旦提供核心区的低密产品，深圳的房价会在一天内超越上海和北京的。
其实，深圳，我觉得你可以考虑啊。中国从来不缺土地，不缺人才，如果深圳解决不了问题，无法让年轻人、创业者无后顾之忧的在这里奋斗，那么自然会有其他城市可以做到，那么10年后，深圳沉沦也是必然的。
不要只在城市推广里讲“来了就是深圳人”，而是要在群众生活里真正的去尊重土地规划、尊重为了深圳发展奋斗的深圳人。
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