广州、深圳楼市新政密集落地 成效如何?
- 2026-06-15 06:42:25
今年的“五一”假期，伴随着广州、深圳楼市新政密集落地，在叠加市场信心持续修复的作用下，房地产市场热度持续攀升。
广深出台楼市新政
咨询量成交量明显增加
广州和深圳在“五一”假期前，陆续出台了房地产新政。受政策影响，两地的房地产市场成交活跃度出现不同程度提升，改善与刚需购房者同步加速入场。
据悉，广州有不少新的楼盘项目赶在四月底密集入市，中心城区荔湾、海珠等地的新盘开始扎堆亮相，一下子就吸引了不少前来看房的人。
广州市民孟女士表示，因为之前也关注这个项目挺久的了，刚好趁着“五一”节假日就过来了解一下，感觉整个片区的一个规划以及它的一个配套都挺好的。
此次广州公布的新政，提高了住房公积金贷款额度，个人最高可贷100万元，两人及以上最高可贷200万元，育儿家庭购买好房子等还可以叠加额度，最高可达360万元。受此影响，不少楼盘推出了一些有针对性的住房产品。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，成交还有一个结构性的变化，90平方米到120平方米改善型的户型，占比连续两个月提升，这就意味着广州现在卖旧买新、卖小买大的循环开始转动起来了。
而在深圳，“五一”期间新房的咨询量、成交量均有明显增加，成交周期也大幅缩短。
深圳某房地产项目品牌营销部副总经理林建元表示，相较去年的“五一”同期有50%左右的增长，从到访的数据来看，就是看房的客户还是非常积极，下定金的周期会比之前大大缩短，甚至在“五一”也有当场看完之后就立即下定金的。
本次深圳楼市新政，聚焦核心区限购松绑、公积金贷款提额两个方面，对购房人有相当强的吸引力。
深圳市民王女士表示，政策出台之后，一个是首套房的比例上会有一定降低，另外，包括公积金贷款的利率方面，比我们之前买一套房的时候都会有一些下调和降低。
记者从深圳市住房和建设局获悉，受政策利好影响，4月30日至5月5日，深圳商品住房累计网签829套，同比增长了62.5%。
推动“好房子”建设
吸引买房人关注
来源：总台央视新闻
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