深圳居住证就能买房，房价要暴涨？

有一句话，“地产是周期之母”。这并不是因为新房能带来增量投资和消费，那点增量相对太少根本改变不了大局，因为地产行业几乎是所有行业的上游，所以地产是反内卷的重要抓手。
最核心的周期位于存量住房市场内部，它来自于空置率的变化。由于地产行业是绝大多数行业的上游，这个周期所产生的影响能够广泛地传递到经济的方方面面。当租房供给收缩时，物价回升，人民币升值；相反，当租房供给扩张时，物价回落，人民币贬值。