深圳楼市王炸亮牌,4.29政策,涉及住房限购和公积金贷款

刚刚，深圳楼市迎来利好消息

4月30日起实施！

深圳住房限购和公积金贷款新政

4月29日，深圳市住房和建设局印发了《深圳市住房和建设局关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，将于2026年4月30日起正式实施。

与之前相比，《通知》放宽了深户和非深户居民家庭的住房限购条件，提高了对于购买首套住房、初婚初育居民家庭、多子女家庭购房、保障性住房等公积金贷款额度。

本次政策首次提及初婚初育居民家庭，并且未提及以前说的绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑。

新政重点

✅调整住房限购政策

1️⃣增购商品住房

符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，可在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内增购1套商品住房。

2️⃣非本市户籍居民家庭购房

持有有效深圳经济特区居住证的非本市户籍居民家庭，可在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买1套商品住房，以满足其在深住房需求。

✅住房公积金贷款政策调整

1️⃣提高贷款额度：缴存职工单独申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度为70万元。缴存职工共同申请住房公积金贷款的，若合并计算可贷额度，住房公积金贷款额度为130万元。

2️⃣优化贷款额度上浮比例：

（1）使用住房公积金贷款购买本市首套住房的，住房公积金贷款额度可以上浮60%。

（2）初婚初育居民家庭、有两个及以上子女的居民家庭使用住房公积金贷款购买本市住房的，住房公积金贷款额度可以分别上浮50%、70%，同时符合两种条件的家庭可以选择上浮50%或70%。

（3）使用住房公积金贷款购买本市保障性住房的，住房公积金贷款额度可以上浮40%。

所以

调整后的公积金可以贷多少？

✅深圳公积金贷款基础额度

1️⃣深圳公积金个人贷款基础额度：70万元。

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