最近深圳楼市新政直接把买房门槛打下来了！非深户也能轻松上车福田/南山/宝安新安核心区，保姆级攻略给你整理好了
新政核心利好（4月30日起执行）
1. 核心区限购大松绑
◦ 深户家庭：最多可买3套
◦ 非深户社保满1年：可买2套
◦ 非深户有居住证：无社保也能买1套！
2. 公积金贷款提额
◦ 个人最高可贷70万，家庭最高130万
◦ 首套、多子女家庭等可额外上浮，个人最高可贷189万、家庭最高351万
居住证怎么办理？（满足任意1种条件即可）
办理方式
• 线上：【深圳公安】公众号直接申领
• 线下：派出所窗口办理
办理条件（三选一）
1. 社保/居住：连续缴社保12个月，或两年内累计缴18个月 + 连续居住登记满12个月
2. 在读学生：深圳全日制中高等教育在读学生
3. 人才引进：全日制大专及以上学历
必备材料
• 居民身份证
• 居住证相片回执
• 有效居住登记（必做！先登记才能办）
划重点：
• 新政后，非深户办个居住证，不用社保也能买核心区的房子
• 先做居住登记，再办居住证，流程更顺畅
也欢迎大家一起讨论买房卖房经验
进深圳业主直卖群：21852290
我在深圳待了21年，自己买卖过3次房子，深知房产交易里的弯弯绕。之前自己卖房建了个深圳业主直卖群，无中介能省佣金，大家还能一起聊政策、议房价走势；群里有各行各业的朋友，不光能聊房产、聊人生，也能交流副业、金融话题，氛围超暖心，不管是买房还是卖房都能少走弯路、更省心！
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