深圳新政解读
📌 一句话核心：
深圳4月30日起，核心区（福田/南山/宝安新安）限购放宽+公积金贷款额度大幅提高，直接降低购房门槛、放大杠杆空间。
核心要点拆解
1. 限购松绑（仅限福田/南山/宝安新安街道）- 深户家庭：可买3套（原2套）
- 非深户（社保满1年）：可买2套（原1套）
- 非深户（仅持居住证）：可买1套，无需社保/个税证明
- 其他区域政策不变
2. 公积金贷款加码- 基础额度：个人70万（+10万）、家庭130万（+20万）
- 上浮比例：首套+60%，二孩+70%，保障房+40%，初婚初育+50%（二孩/初婚初育二选一）
- 最高可贷：个人189万，家庭351万（上浮比例可累加，最高+170%）
