倒计时!深圳·以物抵债研修班即将截止报名,报到通知正式发布!
- 2026-05-17 21:14:15
在当前经济环境下，金融机构不良资产处置压力持续增大。以物抵债作为清收的重要手段，其操作复杂性、法律风险及税务负担日益凸显。
被执行人没有现金还款，依法拍卖财产不能变现，清收不良只能接收抵债资产——但接收、管理、处置抵债资产的方法和技巧，你真的掌握了吗？
本课程一次性解决以物抵债清收不良的六大难点痛点
✅ 确定抵债是处置不良最佳方案的依据
✅ 抵押物不抵债，现金收不良的六个招法
✅ 非抵押物及时抵债的依据和操作方法
✅ 确保抵债价不高、不找差价
✅ 确定拍卖抵债资产底价的五个方法和变现七个渠道
✅ 尽可能减免抵债资产税费，避免协议抵债的六大风险
01
163个经典案例实战操作解析，深入剖析常见陷阱与应对策略
全流程覆盖：协议抵债与裁定抵债的合规要点、抵债资产选择与接收、税费筹划、风险识别、财产查找与被执行人追加、资产多渠道处置
两天线下集训+资源对接，学习结束后颁发二十学时结业证书
02
报到日期：2026年5月8日
培训时间：2026年5月9日—5月10日（两天）
培训地点：深圳市（具体地点另文通知）
03
杨国忱 中国光大银行总行一级巡视员，36年银行信贷实战经验（工行10年、交行8年、光大银行18年）。曾任省级行信贷处长和资产保全处长14年、两个省级行主管信贷副行长12年。国际风险管理师（FRM）。出版专著《新形势下解决银行授信难点和痛点有效方法》《抵押担保与不良资产850个问题及对策》（匹配407个经典案例）。
04
第一章 协议以物抵债12个问题及对策
抵债资产七个条件，10种财产不得抵债，八大种类财产可抵债
八个操作流程，16个注意事项
为何尽可能不协议抵债？六大理由与依据
案例1-6：协议抵债未更名导致资产丢失、抵债财产仍属破产财产等
第二章 法院裁定以物抵债63个问题及对策
第一节 非抵押物裁定抵债40个问题及对策
法院裁定以物抵债的法律效力、三次抵债机会、六个操作流程
避免抵债价过高或找差价的五个对策
欠工程款的审核方法、非抵押物抵债的八个条件
案例7-40：成功变现收回不良702万、债权人不同意抵债时法院裁定给其他债权人等
第二节 抵押物尽可能拍卖变现，慎抵债23个问题及对策
抵押物拍卖不能变现四大原因及六个有效方法
抵押物流拍不抵债的两种救济措施
虚假租赁对抗抵债资产的十种解决办法
案例41-64
第三章 抵债资产腾退交付6个问题及对策
最高法院规范：法院必须负责腾退交付
强制执行腾房五个方法、七个操作流程
第四章 以物抵债税费10个问题及对策
以物抵债税费如何承担？35号公告减免税费规定
银行接收、持有、处置抵债资产的税费种类和税率
案例65-71
第五章 以物抵债10个关键风险点
居住权、租赁权、欠税、工程款、查封、抵押等风险识别
第六章 确定以物抵债为清收不良最佳方案的依据
第一节 30个渠道创新穿透数字化查找被执行人财产
数字化查找六类客户账户、行使撤销权等
案例72-124：撤销低价转让商用房收回443万、撤销应收账款转让清收380万等
第二节 40种方法创新穿透追加被执行人清收不良
公司人格否认、追加出资期限未届满股东等
案例125-158
第七章 处置抵债资产七个渠道方法38个问题及对策
互联网渠道（淘宝网拍卖债权）
招标拍卖、利用现有客户资源、E拍贷/法拍贷、优质客户重组盘活、委托资产公司、打包出售
案例159-163：淘宝网拍卖债权收回1266万、招标拍卖收回1472万、利用客户资源收回660万、买方信贷处置变现1780万、重组盘活1560万等
第八章 抵债资产出租与管理3个问题及对策
第九章 抵债资产管理5个问题及对策
第十章 处置抵债资产11个管理要求
5月9日-5月10日（星期六-星期日）
9:00-12;00;14:00-17:00
第一章协议以物抵债12个问题及对策
抵债资产七个条件，10种财产不得抵债，八大种类财产可抵债，八个操作流程，注意16个事项，必须立即办理更名过户，未更名没有优先权，银行处置不良六个原因：尽可能不协议抵债
案例1：协议以住房抵债解他项未更名：抵债住房丢失……
案例6：抵债财产未更名，仍属债务人破产财产
第二章法院裁定以物抵债63个问题及对策
第一节非抵押物裁定抵债40个问题及对策
法院裁定以物抵债有效，对抗第三人，减免相关税费，法律依据，银行三次抵债机会，具备四个条件非抵押物可同意法院裁定以物抵债，注意六个事项，两次降价都到位，六个操作流程，法院调解书确认的以物抵债不能对抗第三人，法院裁定以物抵债未更名仍然有效，发生物权变动法律文书包括哪些，法院裁定以物抵债能不能先找差价，避免法院裁定以物抵债价过高或找差价五个对策，欠建设工程，审核是否欠工程款五个方法，四项内容，非抵押物须及时抵债，非抵押物抵债具备八个条，掌握好抵债时机三次抵债机会，以物抵债策略，向法院申请抵债须在最后流拍67天内 ，被执行人是法人多个债权人申请以物抵债时顺序，法院裁定以物抵债能不能直接裁定给案外人，法院裁定以物抵债价扣除执行费和评估费案例，裁定以物抵债未送达抵债无效 仍属破除财产，法院裁定房屋抵债办理过户提交五个手续。
案例7：法院裁定以物抵债，成功变现收回不良702万……
案例40：债权人不同意抵债，法院裁定给其他债权人抵债
第二节抵押物尽可能拍卖变现，慎抵债23个问题对策
抵押物拍卖不能变现四大原因，抵押物拍卖变现六个有效方法，抵押物流拍不抵债现金收回不良贷款六个重要观点，抵押物流拍不抵债不否丧失优先权法律依据，抵押权人不同意抵债法院无权裁定给其他债权，最后一次拍卖财产流拍不同意抵债是否可继续查封，抵押物流拍银行不同意抵债银行两种救济措施，抵押物流拍不抵债可拍卖债务人其他财产，虚假租赁对抗银行实现抵押权、对抗抵债资产，解决虚假出租对抵债资产10种办法，银行同意抵押物流拍抵债六个条件。案例41至案例64
第三章抵债资产腾退交付6个问题及对策
最高法院规范网络司法拍卖法院必须负责腾退交付，强制执行腾房五个方法，抵债两个重点，，法院执行腾房七个操作流程。
第四章以物抵债税费10个问题及对策
以物抵债税费如何承担，最高法院规范网络司法拍卖税费问题的通知，找不到被执行人拍卖房屋被执行人应缴税费怎么办，银行接收持有处置抵债资产税费种类和税率，35号公告减免税费规定，以物抵债金额扣除垫缴税费。案例65至案例71
第五章以物抵债10个关键风险点
抵债住宅不能设立居住权、租赁权、欠税、工程款、被查封、抵质押，各项手续是否齐全，扣除各项费用、税金。
第六章确定以物抵债为清收不良最佳方案的依据
解决难点和痛点问题：如果有现金清收不良、如果有更好变现资产，就不以物抵债了。想以物抵债，得需要有可以抵债的资产，需要查找可执行的各项财产，交流30个渠道创新穿透查找被执行各项财产，40个方法追加被执行人，找到能现金清收不良的各项财产，找到可以以物抵债财各项财产。
第一节30个渠道创新穿透数字化查找被执行人财产
1、第一个渠道：数字化，查找六类客户账户数字，跟踪清收……
......
30、第30个渠道：无偿或低价转让财产，行使撤销权清收不良，14种逃债方法，法律依据，低价高价转移财产认定标准，关联亲属转移财产不受低价限制，银行应穿透式审查低价或无偿转让财产，以债务人和债务人相对人共同被告，撤销权诉讼标的不可分可全部撤销，撤销权胜诉可直接执行相对人，行使撤销权范围费用和时间，债权人银行行使撤销权四个条件，《民法典》的连环撤销禁区被打破。案例72：撤销低价转让商用房 收回不良443
案例73：转让应收账款未付对价撤销清收不良380万
案例74至案例124
第二节40种方法创新穿透追加被执行人清收不良
解决清收不良痛点：现金清收不良贷款，找到可以以物抵债抵债的各项财产。
1、第一个追加：公司纵向人格否认制度中连带责任
案例125：追加三个股东对公司贷款承担连带责任 ……
........
40、第40个追加：追加出资期限未届满股东为被执行人
案例126至案例158
第七章处置抵债资产七个渠道方法38个问题及对策
第一节互联网渠道加快处置抵债资产17个问题对策
与四大网络平台合作，两大目的，推介宣传营销抵债资产，委托拍卖抵债资产，坚持三项则，宣传推介和拍卖抵债资产，加大抵债资产推介和拍卖力度，公开竞价，竞价公告时间，保证金，七类人员不得参加竞买抵债资产，竞价成功或竞价失败条件和标准，办理相关手续
案例159：淘宝网拍卖债权，收回已核销损失贷款1266万元
第二节招标拍卖抵债资产7个问题及对策
五项准备，五项主要工作，评审六项内容，七项要求，六项管理工作，办理相关手续四项工作流拍终止拍卖协议
案例160：招标拍卖抵债资产变现，收回不良贷款1472万元
第三节利用现有客户资源处置抵债资产6个问题及对策
流动动作要点内容：略
案例161：利用现有客户资源，处置抵债资产收回660万元
第四节E拍贷法拍贷加快处置抵债资产2个问题及对策
一、开展新的：贷款品种
二、买方信贷处置抵债资产
案例162：通过给竞买人贷款，处置抵债资产变现1780万元
第五节优质贷款客户重组盘活抵债资产4个问题及对策
分析调研客户：是否需要银行的抵债资产，四个要点
案例163：利用现有贷款客户，盘活抵债资产1560万元
第六节委托资产公司中介公司代理销售4个问题对策
第七节打包出售抵债资产2个问题对策
14个操作流程，重点和优劣势
第八章抵债资产出租与管理3个问题及对策
抵债资产出租：法律依据，满足三个条件，依法合规操作，四个流程
第九章抵债资产管理5个问题及对策
法院裁定抵债物，在法院监督下，交接证件和实物，四项管理内容，台账管理四个要点，档案管理七个要点，实物和财产权利管理十个要点
第十章处置抵债资产11个管理要求
四个原则，在规定时限内处置抵债资产，以公开拍卖为，中介机构管理要求，需对抵债资产进行评估，五个原则，五个要点，分期付款的规定，七个操作流程，充分披露抵债资产存在的瑕疵。主讲专家：杨老师，某银行总行巡视员，36年信贷工作，实践经验丰富，操作性实战性强。05
金融机构（银行、AMC、信托、小贷、担保公司）资产保全部、风险部、法务部负责人及业务骨干；律师事务所不良资产处置律师；其他不良资产投资与服务机构从业人员。
06
研修费：3800元/人（含专家报告、场租、资料、二十学时证书等）
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食宿：统一安排，费用自理，报到时统一交纳
报名咨询：中国行为法学会培训部联系人：尹老师电话/微信：13552118324
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