深圳买房必看|2026 最新 14 个统建房 / 小房产权 新盘信息全整理

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本次为大家整理了深圳最新在售的 14 个小产权/统建房楼盘信息，内容全面详实，方便有自住需求的朋友参考对比、择优选择。

1. 西乡 | 桃源壹号

• 性质：50年独立红本房

• 首付/分期：首付5成，可分期15-30年

• 核心卖点：精装现房、可落户、带学区、公积金可用

• 参考总价：

• 47㎡ 两房一厅：119万

• 93㎡ 四房：238万

2. 观澜 | 龙华大道1号

• 规模：9栋新建花园小区

• 核心卖点：地铁口300米、绿化率高、无条件分期10年

• 价格：特价12500元/㎡

• 户型与交付标准：

• 复式（精装）：49-85㎡，小三房至四房，总价61.5万起

• 平层（毛坯）：80-127㎡，两房至四房两厅

3. 坂田 | 华誉府

• 性质：高端统建小区

• 核心卖点：使用率95%、豪装交付、10号线地铁直达福田、可落户

• 参考总价：

• 59㎡ 两房：134.8万/套

• 63㎡ 两房：142.9万/套

• 70㎡ 两房：158万/套

4. 公明 | 麒麟花园

• 性质：国企安置房、千户大盘

• 核心卖点：6号线地铁口物业、分期10年、精装交付

• 参考总价：23.8万（23㎡公寓） - 128万（118㎡三房两厅）

5. 龙华白石龙 | 逸秀家园

• 核心卖点：可落户、民水电、通燃气、精装交房、三大公园环绕

• 参考总价：

• 二房/两房一厅：63.8万 - 72.8万

• 大二房两厅二卫：79.8万

6. 光明 | 天峯时代

• 核心卖点：精装修、地铁口300米

• 参考总价：

• 两房：33.8万起

• 三房：39.8万起

7. 大浪 | 三合名苑

• 核心卖点：原始户型、通燃气、路边第一排

• 参考总价：

• 一房一厅（可改两房）：39.8万

• 两房二厅（可改三房）：68.8万/套起

8. 大浪 | 盛景华庭

• 核心卖点：精装交付、可落户、6号线元芬地铁口300米

• 参考总价：

• 一房一厅：35.8万

• 二房一厅：45.8万

• 二房二厅：56.8万

9. 龙华上塘 | 港铁壹号

• 核心卖点：精装现房、可落户、上塘地铁口

• 参考总价：

• 一房：22.8万起

• 两房一厅：50.8万起

10. 罗湖莲塘 | 凯旋城

• 核心卖点：电梯精装交付、通燃气、莲塘地铁口

• 参考总价：两房 69.8万

11. 龙华东龙新村 | 御龍佳园

• 核心卖点：6号线上芬站、电梯精装、通燃气

• 参考总价：

• 大单间：29.8万起

• 两房/大两房：49.8万 - 69.8万起

• 大三房：93.8万起

12. 龙岗布吉 | 宝悦花园

• 性质：统建楼

• 核心卖点：精装现房、车位充足

• 参考总价：

• 一房：43.8万起

• 两房：64.8万起

• 三房：69.8万起

13. 沙井共和 | 前海壹号

• 规模：800户精装社区

• 核心卖点：自配停车场、即买即住

• 参考总价：

• 单间/一房一厅：9.8万/套起

• 两房/三房：25.8万/套起

• 露台三房：59.8万

14. 石岩应人石 | 雅居花园

• 核心卖点：带车库、即买即住、地铁口

• 参考总价：

• 两房：53.8万元

• 三房：75.8万元

• 带露台顶楼三房：128万元

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