深圳价买香港房【黄金海湾 意岚】加推70伙 折后价426万起!!

旭日国际旗下屯门黄金海湾第1期「意岚」，于周一（27 日）推出 6 号价单，加推 70 伙单位，折实平均呎价约 14,626 元，较1年半前推出的上一张价单上涨约 29%，市场定位贴合刚需及改善需求。本次加推单位中，包含 14 伙顶层连天台特色户，丰富产品选择。

6 号价单涵盖多元户型，具体包括 23伙一房单位、33 伙两房单位及 14 伙特色户，实用面积区间为 350 至 516 平方呎。付款方式方面，目前仅提供 90 天现金优惠付款计划，折扣率为 3%，扣除优惠后，单位折实售价介于 426.6 万至 831.7 万元，折实呎价约 12,017 至 16,770 元。其中，售价及呎价最低的单位为第 5A 座 5 楼 G 室，实用面积 355 平方呎，规划为一房连衣帽间间隔，性价比突出。

发展商介绍，本次推出的一房单位均附连衣帽间，实用面积 350 至 355 平方呎，可观赏青山湾海景，第 5A 座 G 室便是代表户型；两房户型则涵盖多种设计，其中 5A 座 B 室实用面积 444 平方呎，采用「飞机则」设计，可享青山湾及正南向海景，视野优越；同时还提供两房连储物室户型，实用面积 466 至 516 平方呎，以 5A 座 A 室为代表，兼顾实用性与居住舒适度。

此外，该盘于同日上载最新销售安排，宣布将于周五（1 日）起，以先到先得及价单结合的形式，额外发售 28 伙单位，全数位于第 5A 座。据悉，黄金海湾项目分两期发展，共提供 1,323 伙单位，截至目前已累计售出逾 1,140 伙，占总供应约 86%，总套现逾 49 亿元，整体销售进度理想，市场接受度较高。

黄金海湾位于新界屯门青山公路青山湾段8号，由旭日国际地产发展，预计落成日期为2025年11月21日。

项目共建有4座住宅大厦，分两期发展，合共提供1,323伙。其中，第1期黄金海湾·意岚涉692伙；第2期涉631伙。

基础信息

景观

项目前临青山湾，约7成单位可享青山湾海景。

向西单位主要望帝御三期项目为主，而向北单位则望另一私人屋苑满名山。

开发商

黄金海湾由旭日国际打造

物业公司

黄金海湾的物业公司：第一太平戴维斯物业管理有限公司

关键日期

黄金海湾关键日期：现楼

户型特色

黄金海湾共建有4座住宅大厦，分两期发展，合共提供1,323伙，单位间隔涵盖开放式至三房。

其中，开放式单位实用面积约200尺起；1房单位实用面积约300至350尺，2房单位实用面积约400至520尺，3房单位实用面积约650尺起。

第1期（黄金海湾. 意岚），共建有两幢住宅大厦，合共提供692伙分层住宅，间隔涵盖开放式至三房，当中以一房户及两房户为主要供应，另设有特色单位。

（部分单位户型平面图）

示范单位

意岚已开放多个现楼示范单位供公众参观，示范单位位于尖东安达中心地库。

现在上传部分示范单位照片给大家一睹为快，想参观示范单位的客户可以和房博士联系安排参观！

5B座18楼N室（653尺3房单位）

会所配套

项目设有园林会所，面积近10万尺，提供宴会厅、儿童游戏室、桌球室、健身室、游泳池等多元设施，供住户使用。

屋苑配套

交通

自屯门至赤鱲角连接路开通后，由屋苑驾车出发，约19分钟到达港珠澳大桥香港口岸、18分钟到达香港国际机场。11号干线亦已刊宪兴建，预计2033年落成，未来扫管笏经11号干线抵达青衣后可以接驳至交椅洲再到港岛西，大大节约了扫管笏居民往返港岛的时间。

屋苑青山公路设有多条专线小巴及巴士路线，来往荃湾、旺角及铜锣湾等多处地方。