全文刊登于《风景园林》2026年第04期P84-90
大小景观
Shenzhen Longgang Universiade MixC in Guangdong Province: Natural Rebirth Beneath the Crystal
大小景观
全文刊登于《风景园林》2026年04期84-90页
1 水晶石的机遇
广东深圳大运中心曾是一方洋溢着青春气息的荣耀之地，2011年，第26届世界大学生运动会在这里举办，并给这里留下了一片珍贵的公共绿地。但由于后续运动场馆未被有效利用，这片绿地也处于多年未更新的窘境。大型体育赛事场馆及场地的赛后利用是一道公认的难题，世界各地都在积极探索着各种改造模式，以重新焕发退役体育场地的活力与价值。
在这样的背景下，华润万象生活有限公司借助政府政策的支持及社会力量的推动，自2022年开始参与建设、运营和维护，并打造了集商业街区、公园绿地及专业体育场馆（原深圳大运中心）于一体的公园式商业空间——深圳大运天地。作为2023年被写入深圳市政府工作报告的重点城市更新项目，大运天地通过“公共+自然设计”的战略与“公园+场馆+商业”的创新运营模式，成功探索出大型赛事场馆的可持续利用路径，成为同类型公共空间更新与激活的典范，重新奠定了大运中心作为城市级生活、休闲场所的地标地位。
2 回归场地：“保存、保护、保留”
深圳大运中心包括“一场两馆”：体育场、体育馆和游泳馆，这些建筑与一条人工水系相互交织，共同构成了大运中心附属公共绿地的骨架。在设计初期，项目团队就确立了“保存水系、保护植被、保留记忆”的设计策略，目标是：1）通过人工湖疏浚和湿地化处理以保存水系；2）尽可能保护场地内原生乔木植被与绿地边界；3）回收再利用场地的原有材料以保留场所记忆。为了达成这些目标，项目团队围绕场地内的公共景观，打造了特殊商业格局，沿水岸排布的建筑布局亦呼应了景观设计策略。
3 公共精神：“你中有我，我中有你”
现状场地的自然临湖区域绿地植被茂密，几乎没有道路可以畅通抵达湖岸，绿地内可供停留的空间也非常有限；场馆周边又过于空旷，缺少遮阴植物，原有绿地的生态优势并未得到发挥，场馆周边与临湖区域割裂感十足。鉴于此，项目团队并未单独处理商业界面，而是将商业界面与周边环境相结合，并将整个大运中心景观系统的改造提升纳入设计考量。
4 艺术气质：“散落的水晶石”
曾承载第26 届世界大学生运动会各项赛事的3座体育场馆，以“水晶石”般的形象亮相于大运会期间，成为龙岗区的标志。项目团队浪漫地提出，将“散落的水晶石碎片”这一意象作为景观设计的切入点，与场馆建筑相呼应，共同打造一座时尚的商业综合体。
通过多种材质与形态的巧妙组合，将“水晶石碎片”转译成景观设施和元素，让景观元素在视觉和触觉上展现出独特的表现力，塑造出动态的空间，使每一位访客都能获得独特的体验。
5 最生态的商业街区
5.1 与水相伴
基于原有水体的资源优势，项目团队打造了丰富的亲水体验场景，布置亲水平台、环湖步道、家具等元素，为市民提供赏景、闲游、运动等多类型亲近自然的机会。
龙岗青春湖曾是深圳白鹭的重要栖息地，由于原有湖面疏于管理，这些对水质要求极高的“白色精灵”许久未在此处栖息。项目团队重塑了临岸和水岛的局部地形，搭配适合场地的植物品种，恢复了适合白鹭栖息的浅滩生境，成功吸引白鹭回归。
5.2 低干预设计
原有的高大乔木南洋楹是场地内最为宝贵的自然资源，项目团队通过原有乔木的保护和场地的生态修复，最大限度地保留绿荫空间，实现自然与建筑的和谐融合。
以现状落羽杉为骨架，补植习性相近树种，以扩大原生植物群落。滨水界面栽植华南本土树种凤凰木与黄花风铃木，凤凰木的伞形树冠轻盈通透，能形成休闲性更强的林荫空间；风铃木沿岸带状种植，与滨水步道线性空间形成呼应，春季明黄色花序更成为引导人流的植物景观焦点，实现了植物与域更具生态性的融合。
5.3 原有材料再利用
为避免浪费，项目团队将现场拆除的大量花岗岩台阶进行了详细统计和编号，并通过重新组合融入场地，来承载场地记忆，设计要点体现在2个方面。1）花岗岩的再利用：回收再利用拆除的花岗岩，不仅避免资源浪费，还回应了生态要求，并赋予石材新的功能和意义。2）灵活的使用方式：收集的旧花岗岩整石台阶经喷砂、火烧翻新后，通过线性或环形布置以及不同的间距或埋深设置，形成了崭新而多样有趣的纪念性家具。
6 最开放的城市广场
大运中心周边涵盖商业、办公、住宅和教育多种业态，并与大运智慧公园、神仙岭及龙城公园接壤。项目团队希望在整合大运天地商业区与大运中心公共空间的同时，激活场馆动线和节点，使之与周边环境紧密相连，打造满足市民多样化生活需求的活力广场。
为了与“大运会”这个最大的精神IP呼应，项目团队在概念阶段提出了“大运动家”的构想。而相应的景观节点也以与运动相关的节点命名，与“大运动家”的概念场景形成呼应。
选用高分枝点的凤凰木和朴树打造通透林荫空间，在保证商业界面可视性与店招辨识度的同时，营造舒适步行体验
7 最时尚的生活秀场
在实现公共空间与商业空间的有机串联后，细部设计得以更自由地展开。项目团队以“散落的水晶石碎片”为设计原型，将这一构想巧妙融入铺装、家具、地形与平台设计之中，营造出与建筑对话的“时尚生活秀场”。这些看似碎片化的设计元素以不同的尺度与形式交织呈现，与场馆的艺术氛围相得益彰。
8 “公园里的商业”
大多数“公园里的商业”，不过是在商业空间中营造公园般的氛围。而大运天地则真正将商业空间嵌入公园用地的肌理之中，实现了从“商业里的公园”到“公园里的商业”的本质跨越。项目总设计面积达6.6 hm2，受限于预算和工期，项目难以像传统商业项目那样精雕细琢。因此，项目团队以公共空间为切入点，通过系统整合新建商业空间与原有绿地，实现公园环境与商业场所的有机融合——这正是项目成功的关键策略。需要说明的是，景观设计不仅是创意表达，它既需要灵感迸发，也涉及大量技术协调；既要追求艺术突破，又必须兼顾现实约束。唯有在整体框架下平衡创意与实效，才能确保设计愿景完美落地。
项目类型：商业景观
项目地点：广东深圳
项目面积：66 000 m2
设计时间：2022年12月—2024年3月
建成时间：2024年7月
设计单位：大小景观
主持设计师：钟惠城
设计团队：张艺斌、林丙兴、蓝皓、王迪、王帆、刘瑶瑶、王沚鹭、颜琴
建设单位：华润万象生活润粤商业管理（深圳）有限公司
（商业界面）；华润置地城市运营管理（深圳）有限公司（公共界面）
景观施工图设计：深圳翰博设计股份有限公司
商业规划/概念设计：Oval欧华尔顾问有限公司
建筑设计：AICO事务所
室内设计：TOMO东木筑造事务所
灯光顾问：TS倘思照明设计公司
标识设计：REHO瑞海公司
交通设计：PMO派盟交通咨询公司
施工单位：深圳华创建筑装饰股份有限公司
图片来源：图1、3、6~8、10、12、14~22©南西影像；图2、4、5、9、11、13©大小景观
完整深度阅读请参看《风景园林》2026年04期
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文章编辑 刘颖
微信编辑 杨沁
微信校对王一兰
审核 曹娟
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