深圳观潮本次选房按照户型大小分为三个场次，第一场为82套重磅推出建筑面积约257-333㎡头排瞰海大平层，折后均价约14-15万/㎡。首场去化超八成，仅剩低楼层。
观潮府位于宝中一线南向海景位，所有户型都是东南或西南向，加上容积率3.4+限高80m，是前海乃至深圳都极其稀缺的滨海小高层豪宅，是宝中首个新国标好房子，备受宝安高净值人士关注。项目共打造11栋22-24层小高层，约610套144-334㎡大平层，包含少量500㎡左右顶层大平层。“一心十岛”布局，3层架空抬高立体浮岛社区，三层垂直园林，户均约40平的服务配套，约3000平双下沉会所，三重归家礼序，9米挑高车门厅，都将刷新深圳人居典范。
深圳观潮位于宝安中心区滨海板块，在整个前海湾的规划中，这是唯一一线头排南向海景的位置，在整个大前海里绝无仅有。
很多人一直盯着观潮，因为在这个周期的深圳新房市场里，它的特性足够鲜明、足够稀缺。
1、绝对稀缺的景观视野
成熟核心区里的东南向一线看海视野，意味着绝对稀缺。
目前，深圳具备这一条件的项目，仅有东角头信悦湾和深圳观潮两个。但二者价差5-10万/㎡不等。
换句话说，观潮府用更低的价格，提供了同级别的景观资源。
2、终极改善的居住体验
新规2.0住宅 + 大社区 + 3.4容积率 + 百米楼间距
这些指标放在一起，意味着极高的居住舒适性，能够满足终极改善需求。
在深圳核心区，低密大社区本身就是稀缺品，何况还带着一线海景。
3、双央企带来的确定性
华润 + 招商，双央企联合开发。
叠加周边欢乐港湾、欢乐剧场等现成的成熟配套，意味着资产的确定性和平稳性。
不需要等规划兑现，所见即所得。
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