深圳核心区2119套安居房又来了!已面向库外

一、房源基本信息

• 项目：山樾湾花园
• 总套数：2117 套
• 两房（约 70㎡）：1453 套
• 三房（约 90㎡，含 70 套无障碍）：664 套
• 配售均价：42640 元 /㎡（毛坯）
• 预计交付：2026 年 8 月 31 日前

二、申请资格（三队列）

通用底线（全部满足）

1. 家庭 / 个人在深无自有住房，5 年内未转让 / 分割住房
2. 未买过政策性住房、未享购房类优惠补贴
3. 以家庭为单位申请，配偶、未成年子女为共同申请人

三队列划分

1. 第一队列
• 深圳安居房在册轮候家庭；或市人社局认定的领军人才
2. 第二队列
• 申请人及共同申请人均深户；社保累计5 年（本科及以上3 年）；单身≥35 周岁
3. 第三队列
• 仅申请人深户，配偶 / 子女不限户籍；社保同第二队列；单身≥30 周岁

• 特殊群体（优抚对象、残疾人）不受社保年限限制

三、户型认购规则

• 单身 / 2-3 人家庭：可认购两房
• 领军人才 / 4 人及以上家庭：可认购两房或三房

四、申请与选房安排

1. 网上认购
• 时间：2026-04-24 17:00 至 2026-05-06 18:00
• 入口：深圳市住建局官网→政务服务→住房保障服务→安居型商品房认购申请
2. 审核与公示
   ：资格审核→公示 5 个工作日→复核终审
3. 摇号与选房
• 顺序：第一队列→第二队列→第三队列
• 第一队列：领军人才优先，再按轮候序；优抚 / 残疾家庭优先
• 第二、三队列：公证摇号定序
• 按两房、三房分别选房，选完即止

五、申请材料

• 在册轮候家庭：无需额外提交
• 其他家庭：申请表、身份证 / 户口本、婚姻证明、学历 / 人才证书、优抚 / 残疾证明（如有）等线上提交

六、咨询方式

• 电话：0755-86952594（工作日 9:00-12:00、14:00-18:00）
• 地址：南山区常兴路 162 号住宅保障中心 B06室外

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