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深圳全屋智能发展按下“加速键”

2026-07-27 20:07:37

深圳全屋智能发展按下“加速键”

灯光自动调节

空调提前开启

老人跌倒后

系统及时发送紧急信号…

这些“聪明”的生活细节

正随着全屋智能的落地

融入深圳人的居住日常

近年来，深圳市将发展全屋智能作为建设“好房子”、提升居住品质的关键着力点。近日，深圳全屋智能应用推广和产业发展政策宣贯会在福田区近零碳报告厅顺利举办，全屋智能领域的科研、产品、工程建设等相关企业的近百位代表参会，共同探讨全屋智能的发展路径与落地实践。

全屋智能基于有线或无线网络，通过统一的终端或感应系统，实现各类智能设备的互联互通与信息共享，满足建筑在安全防范、环境与能源管理、舒适空间、物业家政、“一老一小”看护等方面的功能需求。

三年行动方案发布，路线图清晰了！

会上，市住房建设局相关业务负责人介绍了全屋智能发展脉络，说明了全屋智能、智能家居、数字家庭与“好房子”的内涵及其相互关系，分享了深圳在龙岗试点、重点实验室建设、标准体系构建、应用场景拓展和产业链协同等方面已具备的良好基础。

会议重点解读了《深圳市关于加快全屋智能应用推广和产业发展的行动方案（2026–2028年）》。该方案从工作目标、技术攻关和基础能力供给、产业高质量发展动能、多场景应用水平提升及保障措施等五个方面提出18条具体措施，为未来三年全市全屋智能发展绘制了一张清晰的“路线图”。

龙岗先行一步，样板经验来了！

作为全国首批数字家庭建设试点地区，龙岗区从一栋楼到多领域试点，从一家领军企业到多元协同生态，龙岗正把“试点”做成“示范”，为全市全屋智能规模化推广探出实路、树起标杆！

龙岗区水径学校是全屋智能试点项目，图为学校效果图

龙岗区先后印发《加快发展数字家庭提高城区建筑智能化品质的工作方案》《新建商品住房和商务公寓精装修价格审核工作指引》等文件。通过探索实施“场景体验+试点落地+商业推广”应用模式，全区已挖掘全屋智能项目60多个，总投资约2.7亿元，推动超万套住房、30多所学校等项目落地应用，成功吸引艾特国际家居设计、特华智工等10余家产业链企业落户。

国家级平台支撑，技术应用更聚焦！

全屋智能要真正“好用”，离不开硬核技术支撑。住房城乡建设部全屋智能重点实验室正为此发力——以“核心技术自主可控、关键技术全球领先”为目标，把“好房子”从理念变成可落地、可推广的现实产品。

全屋智能重点实验室

全屋智能重点实验室依托华为终端有限公司、住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、深圳市建设科技促进中心、深圳市龙岗区住房和建设局、中建科工集团有限公司、中山大学、中国建筑科学研究院有限公司等单位共建。围绕基础技术、集成技术、协同技术、集成应用和产业发展等五大研究方向，深入20多个具体领域开展攻关。2024年产出成果51项，其中22项成功转化，10项迈入商用阶段。在居住场景，打造“好房子”样板间，实景呈现了针对儿童看护、跌倒检测等115项用户痛点问题研发的88项解决方案。在公共空间，让全屋智能在办公、酒店、学校、医养等多类型真实环境中不断打磨，持续升级。

政策持续加力，推广体系更健全！

在深圳，一套覆盖“研发—试点—推广”全链条的政策组合拳，正在为全屋智能技术创新和成果应用拓宽道路。将“全屋智能”列为工程建设领域科技计划项目和新技术推广目录的重点专项。广泛遴选丰富多样的试点项目，让新技术应用接地气、惠民生，22个试点项目已涵盖了住宅、商务公寓、保障性租赁住房、养老院、医院、学校等类型。

接下来，我们将持续不断推进全屋智能应用和产业发展，不断构建生态完备、产品丰富的全屋智能市场，让科技普及到更多家庭，生活空间更加安全、舒适、绿色和智慧。

来源：深圳市住房和住建局

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