上个月的新房住宅的预售备案房源网签了1618套，比起2月份那会因为过年的缘故，环比上涨115%。
但也并没有迎来所谓的小阳春，因为比起去年的3月多少还是差点意思，实际上去年3月是网签了2929套，相当于缩水了差不多一半。。
这几年的趋势上，虽然现房的成交占比在变大，但这张图上可以很直观的看出来新房确实占比是下滑的。
看了下上个月 一共有115个楼盘有网签数据变化。。
通过网签数据可以非常直观的看出，那些楼盘的销量比较好，市场认可度高。
以及真实的流速和水分到底咋样，进而更好的了解市场趋势，便与做出好的判断。
以下是数据正文
一、南山、福田
二、前海（包含宝安沿海部分）
三、罗湖、盐田
四、宝安
五、龙华
六、光明
七、龙岗
八、坪山、大鹏
值得注意的是，上述数据指的是净网签，逻辑是认购房源在流程推进过程中退回到了期房待售，通常疑似退房或网签造假。
在正常网签数据的基础上会对应的减去这部分异常数据，最终得出净网签的值，这样的数据通常参考意义也会大一些。
上述所有的数据，我都更新到了小程序的排行榜的功能上了，过去几个月的数据也都有留档，大家可以在上面更加灵活的查看过往的情况和每一套备案房源的状态变化明细。
