深圳又出新政利好!南山加码新政!真金白银补贴.

深圳楼市再出利好！南山加码新政真金白银补贴！

置业深圳的朋友们注意啦！深圳市南山区住房和建设局2026年4月18日发布深圳市南山区2026年商品房“以旧换新”消费券申请使用细则

楼市利好持续加码，南山区2026年商品房以旧换新消费券新政正式落地，真金白银补贴上线，改善置业、焕新房的绝佳时机已来！

一、新政核心：最高5万消费券，全民可享

此次南山区推出的房产以旧换新补贴，是深圳楼市又一精准利好政策，面向全市置换家庭，补贴力度拉满，具体标准一目了然：

✅补贴对象

全市范围内出售二手住房，同时在南山区购买新建商品房的置换业主

✅补贴分档标准

▪️新房面积≤90㎡：补贴2万元电子消费券

▪️新房面积90-144㎡（含）：补贴3万元电子消费券

▪️新房面积＞144㎡：补贴5万元电子消费券

✅有效时间

旧房出售：2025年4月1日-2026年12月31日

新房购买：2026年1月1日-2026年12月31日

卖旧买新无先后顺序，置换更灵活！

二、消费券使用细则，一文看懂

不少朋友关心补贴怎么用，这份超详细使用规则请收好：

��使用范围

仅限京东MALL南山店（线下门店）使用

��可购品类

手机、电脑、家电、家居等全品类日用好物，轻松抵扣置业后添置开销

��核心使用规则

▪️消费券有效期：发放到账后6个月，逾期自动作废

▪️支持分次使用，余额可留存，用完为止

▪️不可兑现、不可转让、严禁倒卖

▪️可叠加门店、银行优惠，不可叠加政府同类补贴

三、申领流程，三步轻松办理

1.申领入口：打开【AI南山】【南山通】小程序，找到商品房以旧换新消费券申请专区

2.提交材料：上传个人身份证、旧房买卖合同、新房网签合同等相关资料

3.券款发放：审核通过后，消费券直接发放至个人云闪付APP账户，到账即可使用

四、利好叠加，置业正当时

当下深圳楼市政策暖风不断，南山区此次以旧换新新政，进一步打通二手房与新房流通链条，降低置换成本，助力购房者轻松焕新居住品质。

名额有限，先到先得，符合条件的置换家庭，抓紧时间申报，抓住这波置业红利！

��温馨提示：

本次补贴适用住宅、商务公寓、宿舍（不含工业配套宿舍），更多政策细节可咨询南山区住建局或小程序官方客服。深圳市南山区住房和建设局2026年4月18日发布🔗

#深圳楼市#南山房产 #商品房以旧换新 #深圳置业利好