深圳大学租“800万豪宅”当宿舍?真相是……业主怒了,网友吵翻

近日，深圳大学拟租赁校外商品房作为研究生宿舍一事引发热议。据《南方都市报》报道，深大丽湖校区计划将2026级全日制研究生统一安排至汉园茗院小区住宿，该小区套均总价超800万元，被网友称为“豪宅宿舍”。然而，深大拟租用的实为本地村股份公司持有的整栋回迁房，并非开发商待售商品房。按该校每学年最高1500元住宿费计算，若一间四房住12人，年租金约18000元，远低于市场价，学生亦难言“豪宅享受”。

此举背后是高校扩招导致的宿舍资源普遍告急。2025年研究生招生达143.8万人，较十年前翻倍，北大、复旦等校已不再为专硕生提供校内宿舍。国家七部门2024年发文鼓励高校租赁社会用房补充宿舍资源。然而，小区业主强烈反对，担心近千名学生入住后挤占电梯、停车场等公共资源，拉低小区品质与房价。网友态度分化，有人羡慕低价住高端小区，也有人忧虑上课不便。

专家指出，高校宿舍社会化是大势所趋，但“集中安置”模式需改进。更分散的租赁方式或能减少社区冲突，同时应推动高校与街道、业委会建立常态化沟通机制，平衡学生需求与居民权益。