深圳宝安区宝安中心地铁站附近大厦写字楼办公室出租招租信息全指南

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一、宝安中心地铁站概况介绍

宝安中心地铁站是深圳地铁1号线（罗宝线）与5号线（环中线）的重要换乘枢纽站，位于宝安区核心地段，地处创业一路与新湖路交汇处，是宝安中心区的交通心脏。该站于2011年6月15日随1号线二期工程开通，后接入5号线，成为宝安中心区与市中心连接的关键节点。

线路信息：1号线贯穿罗湖、福田、南山、宝安四大核心区域，5号线串联前海、宝安、龙华、罗湖，双线交汇使本站可快速直达福田CBD、南山科技园、前海自贸区、深圳北站、罗湖口岸等重要节点，是深圳西部最重要的交通枢纽之一。

各出站口介绍：

• A出口：位于新湖路北侧，通往壹方城购物中心方向，步行即达深圳最大购物中心。

• B出口：位于创业一路东侧，临近宝安区政府、宝安区体育馆。

• C出口：位于创业一路西侧，通往宝安中心区写字楼群方向。

• D出口：位于新湖路南侧，临近宝安中心区住宅区。

• E出口：位于新湖路与创业一路交汇处，通往壹方城及周边写字楼群。

• F出口：直接连接壹方城购物中心B1层，风雨无阻直达商场。

交通接驳：宝安中心站周边公交线路密集，壹方中心公交总站、宝安中心站等多个公交站点环绕，M350路、M375路、M376路、M377路、M378路、M379路、M550路、M560路、718路、B826路等多条线路途经，可便捷通达宝安各区域及南山、福田等核心区。本站与5号线宝华站、11号线宝安站形成宝安中心区“三地铁”覆盖网络，商务出行高效便捷。

二、宝安中心地铁站附近商业大厦写字楼办公室出租招租房源资讯

1. 宏发中心大厦

宏发中心大厦位于宝安区宝安中心区核心地段，距离宝安中心地铁站约116米，步行仅需2分钟即达。大厦定位为商务写字楼，采用现代化建筑设计，外立面简洁大气。内部空间方正实用，标准层面积适中，可灵活分割满足不同规模企业的办公需求。周边商业配套完善，与壹方城购物中心近在咫尺，餐饮、银行、酒店等商务配套齐全。项目交通便利，地铁1号线、5号线双覆盖，员工通勤便捷，是中小企业及各类办事处入驻宝安中心区的优质选择。

• 大厦地址：深圳市宝安区宝安中心区

• 与宝安中心站距离：约116米

• 出租面积：84-300平方米

• 租金单价：100-110元/平方米·月

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2. 壹方中心（壹方中心玖誉）

壹方中心位于宝安区宝安中心区核心地段，距离宝安中心地铁站约206米，步行3-4分钟即达。大厦是鸿荣源集团打造的城市综合体项目，与壹方城购物中心无缝连接，集高端办公、商业购物、餐饮娱乐于一体。大厦采用甲级写字楼标准建设，配备多部高速电梯、中央空调系统、智能化楼宇管理，大堂挑高气派，内部空间方正通透。周边聚集建设银行、工商银行、平安银行等多家金融机构，商务配套成熟。写字楼与壹方城购物中心相连，员工餐饮、休闲、购物一站式满足，是现代企业总部办公的理想之选。

• 大厦地址：深圳市宝安区新湖路与创业一路交汇处

• 与宝安中心站距离：约206米

• 出租面积：115-4,081平方米

• 租金单价：120-190元/平方米·月

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3. 前海hop国际

前海hop国际位于宝安区兴华一路19号，地处宝安中心前海CBD核心区域，距离宝安中心地铁站约408-475米，步行5-6分钟可达。项目由深圳市中鹏物业集团开发，卓越物业管理，总建筑面积约16万平方米。大厦定位为甲级写字楼，采用现代化建筑设计，外立面采用玻璃幕墙，采光通透。内部空间方正实用，标准层面积宽敞，可灵活分割满足不同规模企业需求。周边配套完善，紧邻壹方城购物中心、前海hop天地购物中心，餐饮、银行、酒店等商务配套齐全。项目交通便利，地铁1号线、5号线双覆盖，员工通勤便捷，是科技研发、金融服务、专业咨询类企业入驻宝安中心区的优选办公场所。

• 大厦地址：深圳市宝安区兴华一路19号

• 与宝安中心站距离：约408米

• 出租面积：151-2,727平方米

• 租金单价：100-140元/平方米·月

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4. 泰华梧桐聚落花园写字楼

泰华梧桐聚落花园写字楼位于宝安区中心区新湖路与兴华一路交汇处，距离宝安中心地铁站约560米，步行6-8分钟可达。项目由泰华房地产（中国）有限公司开发，占地面积约25,433.7平方米，总建筑面积约71,051.4平方米，地上20层，地下1层，建筑高度74.7米。项目地理位置优越，周边被熙龙湾、新锦安一号公馆、壹方中心等多个高端住宅项目环绕。写字楼紧邻深圳最大的购物中心壹方城，周边还有华润万家、永旺、天虹等知名商超，商业配套完善。在教育医疗方面，周边汇聚海旺学校、南方医科大学深圳医院等优质资源，满足企业员工多元化需求。

• 大厦地址：深圳市宝安区兴华一路与新湖路交汇处

• 与宝安中心站距离：约560米

• 出租面积：276-1,110平方米

• 租金单价：130-150元/平方米·月

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5. 龙光大厦

龙光大厦位于宝安区宝安中心片区，距离宝安中心地铁站约637米，步行8-10分钟可达。大厦定位为商务写字楼，采用现代化建筑设计，外立面简洁大气。内部空间方正实用，标准层面积适中，可灵活分割满足不同企业的办公需求。周边商业配套齐全，临近壹方城购物中心、海雅缤纷城等大型商业体，餐饮、银行、酒店等商务配套完善。项目交通便利，紧邻地铁1号线宝安中心站，周边多条公交线路覆盖，员工通勤便捷，是中小企业及各类办事处入驻宝安中心区的经济型选择。

• 大厦地址：深圳市宝安区宝安中心片区

• 与宝安中心站距离：约637米

• 出租面积：105-1,475平方米

• 租金单价：70-120元/平方米·月

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6. 国际西岸大厦写字楼

国际西岸位于宝安区宝安中心片区，距离宝安中心地铁站约649米，步行8-10分钟可达。大厦定位为高端商务写字楼，采用现代化建筑设计风格，外立面简洁大气。标准层面积宽敞，户型方正，实用率高，可灵活分割满足不同规模企业需求。周边商业配套齐全，临近壹方城购物中心、海雅缤纷城等大型商业体，餐饮、银行、酒店等商务配套完善。项目交通便利，除地铁1号线外，周边多条公交线路覆盖，员工通勤便捷，是金融、科技、贸易类企业入驻宝安中心区的优质选择。

• 大厦地址：深圳市宝安区宝安中心片区

• 与宝安中心站距离：约649米

• 出租面积：133-3,117平方米

• 租金单价：100-140元/平方米·月

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7. 星通大厦

星通大厦位于宝安区宝兴路88号，地处宝安中心区中央绿轴首排，面朝前海湾，背靠宝中商务核心腹地，距离宝安中心地铁站约701-709米，步行8-10分钟可达。大厦由亚太卫星宽带通信（深圳）有限公司开发，总建筑面积约107,366.4平方米，地上47层，地下4层，建筑高度约230米，是粤港澳大湾区的新地标。大厦配备29部通力品牌高速电梯，高中低分区运行，VAV中央空调系统，LEED铂金级认证及深圳绿色建筑银级认证，问鼎鲁班奖。入驻企业包括建设银行、泰康人寿等知名企业，是宝安中心区最高端的甲级写字楼之一。

• 大厦地址：深圳市宝安区宝兴路88号

• 与宝安中心站距离：约709米

• 出租面积：148-2,480平方米

• 租金单价：106-180元/平方米·月

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8. 海纳科技大厦

海纳科技大厦坐落于宝安区宝安大道与兴华一路交汇处，地处前海-宝中双中心核心地段，距离宝安中心地铁站约749米，步行10分钟可达。大厦建筑高度约157米，地上31层，地下2层，总办公面积约4万平方米，单层面积约1,650-1,760平方米，标准层高4.5米，净高3-3.2米，提供舒适的办公环境。配备13部进口三菱电梯，大金VRV+美国约克新风系统，停车位共计800个。紧邻宝安最繁华的商业区——壹方城，周边有多个五星级酒店和餐饮娱乐设施，距离宝安区政府、统计局等行政机构较近，商务配套完善。

• 大厦地址：深圳市宝安区宝安大道与兴华一路交汇处

• 与宝安中心站距离：约749米

• 出租面积：103-1,743平方米

• 租金单价：90-150元/平方米·月

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9. 宝鸿林大厦

宝鸿林大厦位于宝安区宝安中心片区，距离宝安中心地铁站约694米，步行8-10分钟可达。大厦定位为商务写字楼，采用现代化建筑设计风格，内部空间方正实用，标准层面积宽敞，可灵活分割满足不同规模企业需求。周边商业配套齐全，临近壹方城购物中心、海雅缤纷城等大型商业体，餐饮、银行、酒店等商务配套完善。项目交通便利，紧邻地铁1号线宝安中心站，周边多条公交线路覆盖，员工通勤便捷，是科技、金融、贸易类企业入驻宝安中心区的优质选择。

• 大厦地址：深圳市宝安区宝安中心片区

• 与宝安中心站距离：约694米

• 出租面积：110-600平方米

• 租金单价：90-100元/平方米·月

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10. 前海人寿金融中心

前海人寿金融中心位于宝安区兴业路与裕安路交汇处东南角，距离宝安中心地铁站约798米，步行10分钟可达。大厦是宝安中心区223米双子地标，总建筑面积约25万平方米，T2栋5-46层对外出租。大厦配备16.2米三层挑高大堂，标准层高4.5米，净高3.2-3.4米，提供极佳的办公空间体验。定位为甲级写字楼，采用现代化建筑设计，外立面大气时尚。周边商业配套完善，临近壹方城购物中心、前海hop天地等大型商业体。项目交通便利，地铁1号线、5号线双覆盖，是金融、科技、总部企业入驻宝安中心区的首选地标。

• 大厦地址：深圳市宝安区兴业路与裕安路交汇处东南角

• 与宝安中心站距离：约798米

• 出租面积：141-9,100平方米

• 租金单价：120-180元/平方米·月

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11. 金宝商务大厦

金宝商务大厦位于宝安区新安片区，距离宝安中心地铁站约868米，步行10-12分钟可达。大厦定位为商务写字楼，采用现代化建筑设计，内部空间方正实用，标准层面积适中，可灵活分割满足不同企业的办公需求。周边商业配套齐全，临近多个购物中心、餐饮街区，银行、酒店等商务配套完善。项目交通便利，紧邻地铁1号线宝安中心站，周边多条公交线路覆盖，员工通勤便捷，是中小企业、初创团队及各类办事处入驻宝安中心区的经济型选择。

• 大厦地址：深圳市宝安区新安片区

• 与宝安中心站距离：约868米

• 出租面积：60-375平方米

• 租金单价：47-58元/平方米·月

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12. 卓越宝中时代广场

卓越宝中时代广场位于宝安区宝安中心片区，距离宝安中心地铁站约900米，步行10-12分钟可达。大厦由卓越集团开发，定位为甲级写字楼，采用现代化建筑设计，外立面大气时尚。标准层面积宽敞，户型方正，实用率高，可灵活分割满足不同规模企业需求。周边商业配套完善，临近壹方城购物中心、海雅缤纷城等大型商业体，餐饮、银行、酒店等商务配套齐全。项目交通便利，地铁1号线、5号线双覆盖，员工通勤便捷，是金融、科技、贸易类企业入驻宝安中心区的优质选择。

• 大厦地址：深圳市宝安区宝安中心片区

• 与宝安中心站距离：约900米

• 出租面积：85-1,500平方米

• 租金单价：80-130元/平方米·月

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13. 万骏经贸大厦

万骏经贸大厦位于宝安区宝安中心片区，距离宝安中心地铁站约920米，步行10-12分钟可达。大厦由深圳市万骏房地产开发有限公司开发，万成物业管理。定位为商务写字楼，采用现代化建筑设计，标准层面积宽敞，可灵活分割满足不同企业需求。配备6部三菱电梯，中央空调系统，车位460个。周边商业配套齐全，临近壹方城购物中心、宝安图书馆等，餐饮、银行、酒店等商务配套完善。空调24小时可独立控制，电费1.3元/度，适合需要灵活办公的企业入驻。

• 大厦地址：深圳市宝安区宝安中心片区

• 与宝安中心站距离：约920米

• 出租面积：100-1,600平方米

• 租金单价：70-120元/平方米·月

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14. 鹏鼎时代大厦

鹏鼎时代大厦位于宝安区宝安中心片区，距离宝安中心地铁站约955米，步行12分钟可达。大厦定位为甲级写字楼，采用现代化建筑设计，标准层面积宽敞，户型方正，实用率高，可灵活分割满足不同规模企业需求。周边商业配套完善，临近壹方城购物中心、海雅缤纷城等大型商业体，餐饮、银行、酒店等商务配套齐全。项目交通便利，地铁1号线、5号线双覆盖，员工通勤便捷，是金融、科技、总部类企业入驻宝安中心区的优质选择。

• 大厦地址：深圳市宝安区宝安中心片区

• 与宝安中心站距离：约955米

• 出租面积：380-6,900平方米

• 租金单价：100-200元/平方米·月

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