深圳学位锁定政策全解(2026最新版)

学区内一套住房只允许一对夫妇的孩子申请公办学位。如果使用祖辈房，该房屋只能用于其一个子女的孩子申请公办学位

例如：张大爷有A、B、C共3个子女，每个子女都有孙辈子女申请入学。张大爷的房子只能用于A、B、C其中一个子女的孙辈子女申请学位。

学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，如果是相同父母或监护人有多个孩子申请学位则不受影响

入读“小一”开始，房屋学位锁定6年；入读“初一”开始，房屋学位锁定3年

孩子毕业的那一年，学位自动解锁，其他家庭可以直接用房子申请学位，不会受到影响

房子如果被锁定了，可以看看锁定学位的孩子什么时候毕业，毕业当年你的孩子可以正常申请当年学位

学位申请房制度的主要内容是规定学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请学位，必须是相同的家长

即一套住房一旦被使用，将按照所申请学段锁定相应时间（小学锁定6年、初中锁定3年），该住房资料不允许被其他户孩子用来申请该学区学校学位

比如罗湖、盐田是小学初中分开锁定的，其他区则是一起的锁定的（各个区政策可能略有不同，以各区政策为准）

如果使用该房入学的学生没有毕业（小学锁定6年、初中锁定3年），也没有转走，房产所有权转手，其学位房信息依然锁定

所以购房用于申请学位的，购房前需要查询该房学位是否被锁定

在各区教育局官网，或者关注公众号【深学小初研究】，进入后台⬇️

①点击“升学指南”

②点击“学位锁定查询”

即可了解所在居住房屋学位锁定情况

如果网上查询系统打不开，可以带上房产证（租赁凭证）和身份证到招生地段学校或区教育局基础教育科查询

如有家长在这些学校招生范围内新购房或租房用于申请学位，请提前查询房屋信息是否已被锁定

可以在“深圳社区网格管理”公众号→“统一编码地址”查询25位数的房屋编码，或者直接出门看一眼家门口网格贴的二维码

会的

学位锁定是是按申请学位使用的房屋地址进行锁定的，所以使用居住信息登记证明申请学位，成功入读公办后，也会被锁定学位

不会

很多房东不愿意办是因为租赁凭证是很多租房家庭申请学位的必备材料，而只有成功申请到学位后，房子才会被锁定3年或6年的学位

会的

申请转学插班也是一种学位申请，无论是插班还是学位申请，小孩被公办义务教育学校录取后，申请学位的住房都会被锁定

插班成功后，用于申请插班的房屋将从入读年份开始锁定到毕业当年

当家长使用学位房申请小一初一学位后，房子的学位会临时锁定，但这并不代表已经被录取

录取以后，学校会通知大家去学校报到注册，孩子成功入读后，学位才会真正的锁定

可以，但是各区都规定，只有当使用学位的学生转走后才能申请解锁，需要相关工作人员核实，审核通过后才能解锁

对于这个问题，暂时只有罗湖区有相关政策：

2025罗湖区政策中提到，申请人的住房如被锁定，罗湖户籍申请儿童父母无其他住房并在该套住房实际居住的，可在地段学校申请，列为“E类”，视全区学位情况统筹安排

非深户籍申请儿童可参加第三阶段民办学校统筹招生

不会，民办学校不实行学区住房学位锁定

为了保障符合条件的适龄儿童公平接受义务教育的权利，落实相对就近入学政策，减少跨区域择校行为

同一住房重复申请学位情况日益严重，影响学位安排。为防止同一套房被用于重复申请学位，实施学位锁定住房政策是目前各区较好的解决做法