深圳侨城北恒通旧改二、三期用地获批 项目总建面超60万平; 龙岗大运“地标”商住地挂牌 起拍价70.45亿元

1、1-2月我国服务进出口总额11430.7亿元 同比下降3.9%

2、深圳新政：允许商业办公厂房等非居住建筑改为公共服务设施或学校宿舍

3、清明假期广东高速及港珠澳大桥车流量均创历史新高

4、深圳侨城北恒通旧改二、三期用地获批 项目总建面超60万平

5、深圳龙岗大运“地标”商住地挂牌 起拍价70.45亿元

1、1-2月我国服务进出口总额11430.7亿元 同比下降3.9%

4月7日，商务部服贸司负责人介绍2026年1-2月服务贸易发展情况。2026年1-2月，我国服务进出口总额11430.7亿元，同比下降3.9%。其中，出口4424.9亿元，增长4.7%；进口7005.8亿元，下降8.7%。服务贸易逆差2581亿元，比上年同期缩小865.2亿元。

主要呈现以下特点：知识密集型服务进出口占比有所提升。1-2月，知识密集型服务进出口4862.7亿元，下降3.2%，占总体服务进出口的比重为42.5%，比上年同期提升0.3个百分点。

2、深圳新政：允许商业办公厂房等非居住建筑改为公共服务设施或学校宿舍

4月7日，深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和建设局联合印发《深圳市既有非居住建筑物功能转换实施办法》，为盘活低效存量空间资源、促进城市高质量发展提供了创新路径。

据介绍，该办法允许商业、办公、旅馆业、厂房、研发用房、仓库、物流等既有非居住建筑物，在符合条件的情况下申请用途临时转换。转换方向包括文化、体育、教育、医疗卫生等公共服务设施，以及中、高等院校统一管理的学生宿舍。

根据公开资料整理，该办法建立了正面清单管理制度，符合清单要求的项目可享受5年过渡期政策，有效期内无需补缴土地价款。项目有效期自完成竣工联合验收或完工注销之日起算，届满后可申请续期或办理土地用途变更手续。

3、清明假期广东高速及港珠澳大桥车流量均创历史新高

4月7日，从广东省交通运输厅了解到，2026年清明假期广东全省高速公路累计车流量约3027.05万车次，日均1009.02万车次，同比增长19.33%，4月6日全省高速及港珠澳大桥车流量双双突破历史纪录。

据介绍，4月6日港珠澳大桥珠海公路口岸出入境车辆达2.98万辆次，小客车、港澳单牌车等多项车流数据同步刷新开通以来最高纪录。

4、深圳侨城北恒通旧改二、三期用地获批 项目总建面超60万平

4月7日，深圳市规划和自然资源局南山管理局发布通告，南山区沙河街道侨城北恒通城市更新单元二期、三期项目建设用地已获南山区政府审议通过并取得用地批复。

根据公开资料整理，该项目位于南山区沙河街道侨城北片区，南临侨香路，北近广深高速，此次批复的用地面积为36819.2平方米。项目于2018年列入南山城市更新第二批计划，2025年11月完成规划修改，将原两期实施调整为三期实施。

信息显示，项目总规划容积约69万平方米，其中产业类容积约60.5万平方米，还将建设人才住房和保障房约8.6万平方米。项目一期实施主体为深圳市富德侨城产业投资有限公司，二期实施主体由正美产城投资（深圳）有限公司全资控股。

5、深圳龙岗大运“地标”商住地挂牌 起拍价70.45亿元

日前，备受关注的深圳龙岗大运及原大运深港“地标”地块（宗地号G01046-0106）正式挂牌，将于5月6日出让。

据介绍，该地块位于龙城街道大运新城核心，用地性质为二类居住用地+商业用地+城市道路用地，土地总面积169734.85平方米（含道路用地23356.9平方米），计容建筑面积约47.68万平方米，挂牌起始价70.45亿元70.45亿元70.45亿，系2026年至今深圳挂牌总价最高的地块。

地块将打造集高品质居住、商业服务、文体休闲于一体的东部标杆综合体，紧邻地铁龙城公园站，周边汇聚大运中心、优质学校等顶级公配资源周边汇聚大运中心、龙城公园等顶级市政配套。出让条件明确要求集中商业及酒店须在2.5年内开工、6年内竣工，且属存量盘活项目，竞得人须按现状接收土地并自行处理地上建（构）筑物。

1、名创优品：全球已落地65家“乐园系”门店 预计2026年底达200家

4月7日，名创优品宣布，截至当日，其全球已落地65家“乐园系”门店，涵盖MINISO SPACE、MINISO FRIENDS、MINISO LAND、SUPER MINISO等核心店态，开创性打造“门店即乐园”模式。

据介绍，该系列门店平均业绩较常规门店增长超900%，预计2026年底将达到200家。

2、优必选与本田贸易签署战略合作 探索人形机器人与无人车工业应用

近日，优必选旗下智慧物流子公司优奇与日本本田贸易（中国）有限公司签署战略合作协议。

根据协议，双方将共同探索具身智能人形机器人、无人物流车等在工业制造、仓储物流等场景中的应用可能性，并在条件成熟的情况下推进在本田贸易供应链的示范应用与经验复制，共同推动具身智能在工业领域的应用落地实践。

3、京东七鲜超市落子山西 首店入驻太原公元时代城购物中心

4月7日，京东七鲜超市正式落子山西，首店将入驻太原公元时代城购物中心。

据介绍，本次京东七鲜将引入行业首推的“1+N”模式，以该购物中心店为核心线下体验中心，搭配社区周边卫星小店构建即时零售服务网络。

此外，该项目还将提供30分钟达服务，推出“24小时鲜”系列及全程溯源服务，覆盖生鲜品类，消费者可查看全链条信息。

4、特斯拉上海超级工厂第一季度交付同比增长23.5%

4月7日，特斯拉中国方面透露，特斯拉上海超级工厂3月交付电动车超8.56万辆，环比大涨46%，创年内单月交付新高；第一季度累计交付21.3万辆，同比增长23.5%。

1、聚芯医疗完成近2亿元C轮融资 中山创投旗下基金领投

近日，脑医学科技平台聚芯医疗科技（中山）有限公司宣布完成近2亿元人民币C轮融资。

本轮融资由中山创投旗下中山生物医药天使基金领投，粤财中垠旗下生物医药基金、粤科金融、景泰资本、金航启盈基金跟投，老股东珠海高科金投持续加投，熙桥资本担任独家财务顾问。

2、首形科技完成数亿元人民币A1轮融资 华控基金与互联网大厂联合领投

4月7日，超高仿生情感交互机器人企业——首形科技宣布完成数亿元人民币A1轮融资。

本轮由华控基金及某互联网大厂联合领投，嘉御资本、鹏瑞基金、亦庄国投、上海半导体产投、南山战新投，以及老股东招商局创投、顺为资本、弘晖基金、厚雪资本、东方富海跟投。

3、邯郸万象汇6.5亿元ABS状态更新为已反馈

4月7日，财达证券-邯郸城运邯郸万象汇资产支持专项计划项目状态更新为已反馈。

据介绍，该ABS拟发行金额6.5亿元，原始权益人为邯郸市城市投资运营集团有限公司，计划管理人为财达证券。

信息显示，该项目于2026年02月25日受理，本次状态更新日期为2026年4月7日。

4、千寻智能宣布完成新一轮10亿元融资

4月7日，千寻智能宣布完成新一轮10亿元融资。本轮融资由顺为资本、云锋基金联合领投，达晨财智、某头部人民币基金、银河源汇、图灵基金、新鼎资本、庚辛资本等机构加持。

据介绍，继2月完成近20亿元融资后，千寻智能在短短30天内再次获得资本加持，累计融资额达30亿。

1、Anthropic拟投资2亿美元成立新私募股权合资企业

4月7日，人工智能初创公司Anthropic拟联合多家大型私募股权公司，投资2亿美元设立新私募股权合资企业，为后者的投资组合公司销售人工智能工具。

据介绍，泛大西洋投资集团、黑石集团以及赫尔曼&弗里德曼公司等私募股权机构正参与该项目洽谈，Anthropic同时在为该项目募集10亿美元资金。

这家新公司将作为Anthropic的咨询分支机构，帮助各类企业掌握如何将其AI工具融入日常运营。