【深圳湾顶豪三剑客之三】深圳湾最后一线海景顶豪,最贵的房子是什么样?211-510㎡大平层户型 | 中信城开信悦湾

作为央企中信城开深耕深圳湾的顶豪标杆，信悦湾占位深圳湾最后一块一线海景住宅用地，与在建的深圳歌剧院一路之隔，集大师设计、纯粹圈层、极致产品于一体。这座“艺术+海景”双buff加持的顶豪，一起看看是什么样。现在新项目中深圳湾三大豪宅，联泰超总湾（【深圳湾顶豪三剑客之一】联泰超总湾，重新定义滨海顶豪的「极致尺度」！）、华润澐玺（【深圳湾顶豪三剑客之二】深圳后海最后一块宅地，华润云玺209-1050㎡顶豪户型！）、以及中信城开信悦湾！

项目售楼部在单独的地块，样板房为异地样板房，所以这个项目现在展示的只有售楼部和样板房，没有小区大门、会所等的展示，不过这个售楼部是非常有特点的。

信悦湾的售楼部，从一开始就跳出了传统营销中心的框架，以“滨海艺术会客厅”为定位，将项目的美学基因提前呈现，每一处设计都在诉说着“与海共生、与艺术共鸣”的理念。

外观：海浪为形，与歌剧院隔空对话

售楼部外立面延续了项目整体的“海浪风帆”曲线语言，采用曲面玻璃搭配铸铝线条，质感通透又极具张力。12米挑高架空+无柱式设计，弱化了建筑与自然的边界，站在远处望去，仿佛一座漂浮在海边的艺术展馆，与不远处的深圳歌剧院形成诗意呼应。

材质上，选用砂岩质感石材与金属铝板，通过水平层叠的线条，模拟海浪拍击岩石的自然肌理，既适配滨海气候的抗腐蚀需求，又让建筑在阳光下呈现出层次丰富的质感，辨识度拉满。

室内：270°环幕观海，沉浸式体验拉满

走进售楼部，最先感受到的不是销售氛围，而是满满的艺术感与通透感。整个空间以“270°环幕观海+艺术藏品馆”为核心，暖调漫射光柔和包裹，低饱和度的软装搭配艺术摆件，让海景成为空间的主角。

功能分区清晰又通透：迎宾区的水景与艺术装置，营造“入湾即入境”的仪式感；悬浮式沙盘搭配巨幕海景窗，将项目区位与深圳湾实景同框，让客户直观感受“推窗见海”的惬意；洽谈区采用开放式布局，无遮挡观海视角，坐在沙发上，深圳湾大桥、香港群山的美景尽收眼底；样板体验区则提前呈现户型核心亮点，让每一位到访者都能直观感受顶豪生活的尺度。

信悦湾以“景观优先、纯粹圈层、极致私密”为规划核心，打破传统楼栋排布的局限，用细节设计，实现“户户瞰海”的顶豪标准，同时构筑纯粹的高净值圈层。

项目一期规划5栋超高层纯住宅（A-E栋），采用错落式排布，建筑整体东转南约8°，精准规避楼栋间的视线遮挡，让每一户都能最大化享受深圳湾海景。

楼栋高度层次分明：C栋约192米（54层）、D/E栋约183/162米（49/43层）、B栋约166米（47层）、A栋约166米（43层），不仅形成了丰富的湾区天际线，更让不同楼层的观景视野互不干扰。最大约85米的楼间距，搭配通透式塔楼布局，既保障了每一户的通风与采光，也最大限度保护了社区的私密性。全系户型面积段为211-510㎡大平层，无小户型、无过渡产品，精准筛选高净值人群，避免圈层混杂，让社区氛围更纯粹。

A栋｜510㎡ 5+1房3厅5卫（楼王·一层一户）

梯户比3梯1户，一层一户，层高3.6米，270°环幕海景，是项目的楼王户型，专为家族式居住打造。极致私密的专属归家动线，每一处空间都直面海景；五套房+家政套间设计，满足大家族的居住需求；约30米超长观景面，搭配巨幕落地玻璃，将深圳湾全景纳入室内，真正实现“把家安在海景里”。

B栋｜370㎡ 4+1房2厅5卫（次楼王）

梯户比5梯2户，独门独户设计，层高3.5米，东南向拥有270°环幕海景。全套房设计，每个卧室都配备独立卫浴，最大限度保障家人的私密性；约2.4米进深的L型环幕阳台，270°无遮挡观海，站在这里，整个深圳湾的美景都能尽收眼底；私家电梯厅+独立玄关，双重私密保障，彰显顶豪专属的尊崇感。

D/E栋｜302㎡ 4+1房2厅4卫（主力户型）

梯户比3梯2户，层高3.5米，西南向无遮挡俯瞰海景与深圳歌剧院，是项目的主力户型。双套房+家政间设计，适配多孩家庭或三代同堂居住；私家电梯厅入户，归家仪式感拉满；约12米超大观景面，客厅与主卧双瞰海，空间尺度奢阔，无论是家庭聚会还是私人宴请，都能尽显尊崇。

 C栋｜211-218㎡ 3+1房2厅3卫（入门顶豪）

梯户比4梯3户，层高3.3米，西南向直面深圳湾海景，是入门级顶豪的优选。双套房+家政间设计，完美满足改善家庭的功能需求；客厅连通L型阳台，270°观海无遮挡，无柱转角设计消除视野障碍；LDKB一体化设计，空间利用率高达83%，公共区域通透连贯，让海景与生活场景无缝融合。

建筑立面以“海浪风帆”为灵感，采用现代极简风格，柔和的曲线造型与深圳歌剧院形成呼应。作为深圳首个采用铸铝工艺的住宅，铸铝幕墙搭配曲面玻璃，不仅质感出众，更兼具耐久性与滨海抗腐蚀性；塔楼海景面采用落地单元式幕墙，最大化窗地比，开启扇为落地平推窗，既优化了观景体验，也提升了通风效果。

270°环幕视野：L型阳台+客厅无柱转角+巨幕落地玻璃，打造“4D超广角观景面”，站在阳台，深圳湾海景、红树林湿地、深圳歌剧院、香港群山四大景观尽收眼底，把湾区美景变成日常。

首层抬升20米：通过12米架空层设计，让首层住宅即达约20米观海高度，彻底远离滨海潮湿与城市喧嚣，实现“景观资源平权”，每一户都能拥有无遮挡的观景体验。

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