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光峰科技大厦

基础信息

地址：广东省深圳市南山区西丽街道仙洞路 8 号，位于留仙洞战略性新兴产业总部基地（深圳六大总部基地之一）

开发商：深圳光峰科技股份有限公司；2022 年 12 月主体封顶，2024 年 6 月竣工，2025 年 3 月 11 日正式揭牌启用

规模：地上 35 层、地下 3 层，总建面约 8.2 万㎡，占地面积 5943㎡；建筑高度约 160 米；配备 12 部分区高速客梯（最高 6m/s）+1 部货梯，地下三层车库含充电桩车位

建筑与特色

外立面

：航空级钛锌复合板 + 全幅智能调光幕墙，流线型造型；内部开放式办公布局，自然采光充足

顶层观景

：270° 环幕观景平台，可俯瞰西丽水库、塘朗山、洞尾山等景观

核心功能

：激光技术研发中心、总部办公、激光展厅、配套商业与员工食堂；嵌入多个专业实验室与科技展廊

交通

：紧邻地铁 5 号线 / 13 号线留仙洞站，步行约 5 分钟可达；多条公交线，快速衔接深圳北站、宝安国际机场

周边

：汇聚大疆、优必选、深信服等科技企业，创新产业氛围浓厚

出租单位

面积：602平 电梯口

租金：88元/平

管理费：24.75元

格局：东北—7+1大厅🉑坐55人

• 空调系统：24小时独立控制

【大厦外立面】

【大堂】

【室内效果】

【户型图】

【休闲区域效果图】

区域位置：

交通：

景观资源：

景观资源：

项目基地周围景观资源丰富，西北方向有洞尾山景观，东北方向有西丽水库与社区公园绿地景观，东面有塘朗山公园与石鼓山公园景观，南面有区域规划城市绿轴。而西面会形成以高层、超高层总部办公楼为主的城市景观。视野开阔，具有优势。

其中，洞尾山与石鼓山公园为直接视野可见景观，塘朗山公园、社区公园、西丽水库、城市绿轴由于外部或内部楼体遮挡，为局部高层可见景观。

空置连廊：

空中连廊分为：城市慢走连桥，人性夸街连廊，架空商业连廊，商业活动连廊，广场景观连廊

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