深圳在建第一高楼封顶,深圳城建云投大厦高度官宣 380 米,“罗湖之冠”正式加冕

关于城建云投大厦的身高之争，曾是深圳地产圈与建筑圈的热议焦点。407 米的网传数据甚嚣尘上，而随着项目结构封顶，所有猜测尘埃落定，380 米成为唯一标准答案，其权威性无可撼动。

铁证深圳市规划和自然资源局核发的《建设工程规划许可证》明确标注：建筑最高高度 379.90 米，这是具备法律效力的核心数据，也是建筑高度的法定基准。

官方 & 设计方双官宣开发商深圳市城市建设开发集团官方海报、宣传物料统一标定380 米；设计方 AUBE 欧博设计官微重磅发布核心筒封顶喜讯，直接定义项目为380 米湾区之冠，从开发与设计端完成官方盖章。

航拍实测精准印证专业航拍团队封顶后实测数据显示，建筑地面至顶端高度为381-382 米，误差范围内与规划 379.90 米、官宣 380 米完全吻合，且钢结构已全面封顶，无任何加高可能。

总投资 150 亿的城建云投大厦，绝非单纯的高度竞赛者，更是由 WoodsBagot 伍兹贝格与 AUBE 欧博设计联合执笔的建筑艺术作品，以「罗湖之冠」为核心理念，刷新深圳超高层设计标准。

四叶草流线造型：天际线的灵动笔触

塔楼外立面采用原创四叶草形态，立面曲线简洁舒展、一气呵成，摒弃传统超高层的生硬棱角，以极致流线感塑造现代美学地标。建筑采用高区办公、低区公寓的垂直功能布局，最大化兑现景观资源与空间价值。

 鱼鳞式幕墙系统：10.5 万㎡的工艺突破

项目幕墙由 PAG 朋格幕墙量身打造，总面积达 10.5 万㎡，突破传统幕墙设计边界：融合弧形、错缝鳞片、叠瓦等多元工艺，上下层板块最大错位 1 米，每一块幕墙板块尺寸独一无二，通过渐变倾斜角营造动态视觉效果，层次感与立体感远超常规建筑，成为深圳外立面设计的新范本。

 塔冠镂空设计：结构与美学的完美共生

顶部创新性打造镂空通风口，既呼应「罗湖之冠」的设计内核，又通过工程学设计有效减缓高空风压，强化屋顶大堂的标志性。夜间金属装饰线条与灯光系统联动，让地标成为深圳夜空的视觉焦点。

更深层的意义，在于这座建筑对罗湖城市更新的赋能。地处红岭创新产业带与大梧桐新兴产业带的交汇点，城建云投大厦并非孤立的摩天楼，而是集商务办公、商业零售、产业研发、住宅公寓、教育配套于一体的城市共生体。8.3 万平方米的华润万象汇商业即将成型，未来将联动周边载体形成约 55 万㎡的国际消费集群，唤醒罗湖的商业活力；高区办公与低区公寓的垂直功能布局，实现了产业高端资源与居住生活需求的有机融合，为老城区的转型注入了全新动能。

如今，项目主体结构已封顶，幕墙安装过半，内部装修正稳步推进，预计 2026 年竣工交付。这座 380 米的超高层地标，不仅是工程技术与建筑美学的结晶，更是罗湖从传统商贸区向现代产业高地跨越的见证。它以专业的高度标定、严谨的工程营造，诠释着深圳超高层建筑的开发逻辑；更以复合的业态布局、人文的设计考量，承载着老城区复兴的城市梦想。

当 380 米的轮廓在罗湖上空逐渐清晰，我们看到的不仅是一座建筑的崛起，更是一座城市在理性发展与人文温度之间的完美平衡。城建云投大厦，终将以专业的姿态，成为深圳天际线中最具分量的一笔，为罗湖、为湾区，书写下属于这个时代的地标传奇。