华润城润玺一期占地面积2.49万方，建筑面积15.16万方，容积率6.52，绿化率30%，物业费9.8元/月/㎡，共4栋超高层住宅，1栋幼儿园。
2020年11月，润玺一期推出，共1171套房源，备案均价13.1万元/平，单套最低门槛价1184万元。尽管价格不低，但“买到就赚500万”的一二手价格倒挂依旧吸引了近万人认筹疯抢，代持等乱象频出，开盘当天就告罄。然而，就在润玺一期推出两个月后，2021年2月，深圳市二手房参考价出台，深圳楼市迅速降温，等到2021年12月润玺二期推出时，共推出1024套住宅，开盘一个多月后，仍剩160多套。
润玺一期住宅有4栋，共1197户，停车位1646个，车位比1：1.38。其中1栋62层，5梯6户；2栋60层，5梯6户；3栋为57层，5梯6户；4栋为42层，3梯5户。 其中100平紧凑三房（1.5卫）325套，占比27.15%；120平三房两卫649套，占比54.22%；175平四房二卫109套，占比9.11%；200平四房三卫114套，占比9.52%。
润玺一期地段非常好，项目处于南山科技园核心地段，近1/20号地铁高新园站点，交通方便。 润玺一期项目的西侧便是南山外国语学校科华学校，只有一条马路的距离。公办润玺幼儿园在润玺一期内，非常近。商业配套上，华润城自带约24万㎡的商业——万象天地，深圳的网红打卡地，逛街、娱乐购物都十分方便。
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