最近深圳安居房选房结果一出
直接刷屏朋友圈！
最终共有391户家庭家庭成功上车
在前期已销售2千多套的前提下
开年即取得这样的成绩
这份热度
是年轻人用行动做出的选择
😎😎😎
深圳本身就是一座育龄大城，每年都有大量外来人口涌入扎根，2025年全国人口净流入城市榜单出炉，深圳以19.9万人的净增量，稳居全国第一。这已经不是深圳第一次拿冠军了，在人口竞争这场“大考”里，深圳再次用实力证明：这里依然是年轻人追梦的首选地。
所以真实的购房需求一直都在。经过 2024、2025 两年的市场沉寂，积攒已久的刚性需求在 2026 年集中释放，也让今年开年的楼市出现了明显回暖。
但这波热度并非全面回暖，而是点状聚焦在核心地段的优质资产上。市场真正走热的，从来都是占据城市核心、具备长期价值的项目。能突围的关键，也不是单纯低价，而是核心资产价值回归，刚好匹配了年轻人想扎根核心、手握优质资产的真实需求。
出现这种局面，核心原因也很简单：现在买房的主力是年轻人。大家都想在深圳扎根，不愿因为一套房子把生活压得喘不过气，更愿意选择自己够得着、压力可控、品质不妥协的房子。简单说，就是当代年轻人买房，都在追求 “既要、又要、还要”：既要低门槛，又要有居住品质，还要有城市发展红利。
山樾湾之所以能成为市场焦点，正是踩中了这一点。作为南山区重点民生工程，开年首次配售就有 391 户家庭成功选房签约，热度实打实。而且这次申购里，有接近 50% 的家庭都是在申购开始前 10 天才知道项目，之所以依然果断上车，一方面是因为信息差，更重要的是，山樾湾和周边商品房存在明显的价格极差，未来空间清晰可见。
从南山 2026 年待售商品房数据来看：
南山新房市场几乎被大户型、高总价垄断，主力户型普遍 110㎡起步，主流总价 800 万 —1500 万 +，千万级豪宅扎堆，小户型新房极度稀缺，即便有少量供应，门槛也让年轻人难以企及。
而南山又是年轻人高度聚集的片区，很多人在此工作，宁愿承担高房租也想留在南山。山樾湾 255 万起的总价，刚好补上了这片空白，作为核心区少见的小户型新品，低门槛、好地段、高品质，完美适配年轻人 “既要又要还要” 的安家需求。
在南山这样的万亿城区，和千万级豪宅共享城市配套，却只需要 255 万起的门槛，用小投入就能撬动核心区的发展红利，这在以前几乎不敢想。
项目已经是准现楼，今年 8 月即将交付，今年买今年住，不用一边交月供一边付房租，实实在在省下一大笔生活成本。
目前南山同片区租房普遍在 7000-8000 元 / 月，而山樾湾首付约 39 万，纯商贷月供低至 8600 多元，加上公积金后更低，基本可以实现 “当下租金与月供持平”。从给房东打工，变成积累自己的资产，压力可控，还能稳稳扎根南山。再加上它还是最后一批拥有独立产权的保障房，不管是自住还是长期持有，都更有底气。
“山樾湾确实好，到底我有什么条件才可以买？”
相信这是大家最关心的问题
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目前已经启动4月批次的申购
申购截至2026年4月7日18:00
申购期只有12天
友友们要抓紧时间！
Tips：
申请人及家庭成员在深圳无房、未享受过购房优惠政策
离异家庭如离婚前有房且归对方，需离婚满 5 年方可申请
库外家庭不用进轮候库，可直接参与本次申购
本次申购周期很短，申购截至2026年4月7日18:00，务必抓紧时间。
1.线上申购/前往山樾湾现场申购
可以登录深圳市住建局官网，进入住房保障服务入口，提交认购申请，打印回执，不清楚自身条件的可前往山樾湾营销中心咨询，现场有工作人员一对一指导。
2.资格审核 + 公示
住建部门审核资格，随后公示合格名单。
3.摇号排序
分队列摇号，确定选房顺序。
4.现场选房
· 必带：身份证原件 + 选房通知书
· 到场人：主申请人 / 成年共同申请人（配偶优先）
· 委托选房：需提前办公证委托书（建议 4 份），带双方身份证复印件，全程录像
· 迟到处理：未叫号可快速补签；已叫号需等本场结束补选
按顺序到场选房，选定房号后缴纳 2 万元定金，签订认购协议。仅限转账，不接受现金，提前调好
5.银行卡限额。
首付签约按期交首付、签正式买卖合同，办理贷款。
申购截至2026年4月7日18:00，申购时间短，本次 4 月批次申购期仅12天，截止后系统关闭，无法补报。
资料提前备身份证、户口本、婚姻证明、社保缴纳记录、学历证书等，原件复印件都准备好。
线上申购登记后，到选房之前，一定一定一定要实地看房！
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深圳这座城市一直很实在：
只要你愿意留下来奋斗，就会给你安家的机会
南山 + 低总价 + 全配套 + 100%产权+可流通
这样的安居房，在深圳真的非常稀缺
符合条件的友友们
别错过这一波机会
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