【占地面积】36911.51㎡

【建筑面积】236126.82㎡

【容积率】4.50

【绿化率】40%

【停车位描述】停车位共1800个，地下1783个，地上17个

【楼栋总数】9栋

【总户数】1526

【物业公司】深圳市万科物业服务有限公司

【物业费】住宅3.9元/㎡·月 

【楼层状况】1栋（30层）；2栋、3栋A座栋、3栋B座（31层）；4栋A座、4栋B座、4栋C座、5栋A座（32层）

【参考均价】31000元/平方米

【参考总价】320-550万元/套

【物业类别】普通住宅

【项目特色】品牌地产,现房,地铁沿线,中式地产

【建筑类型】板塔结合

【装修状况】住宅:毛坯

【产权年限】普通住宅产权为70年 

【开发商】深圳信润房地产开发有限公司

【楼盘地址】坪山区坪山大道与锦龙大道东南侧

信达·金尊府总建筑面积23万㎡，包括中式园林以及1万平社区商业，产品以89-140㎡的奢适三-四房为主。金尊府建筑上萃取中国传统礼制，打造传统府院文化体验。整个园林将继承泰禾新中式造园精髓，金尊府是深圳首个真正以中国皇家园林为样本打造的中式园林.以小见大，通过高山流水、山石错落、花木掩映、曲径通幽等造园手法，打造了一个集观赏、游玩、居住功能为一体的人间仙境,填补深圳中式大美园林空白。同时金尊府对标国际亚洲豪宅“院子系”，引进泰禾5A“金钥匙”贴身管家服务，为业主缔造服务一生、极富意蕴的精神居所。

【地理位置】

深圳信达·金尊府坐落于坪山区马峦街道坪环社区，精准地址为振环路3号，地处坪山大道与锦龙大道交汇处东南侧、中山小学西侧，是坪山中心区核心居住板块的关键节点。项目占据坪山中心门户区位，紧邻坪山形象景观中轴坪山大道，背靠碧岭沙湖生态腹地，直面中小企业总部基地等城市地标，既坐拥主城成熟配套，又承接深圳东进战略核心利好，是坪山商务中心与宜居生活区交汇的黄金地段。作为坪山中心辐射圈的重要组成部分，这里汇聚政务、商务、教育、生态等多重资源，周边路网密集、配套密集，居住氛围成熟，既能享受片区发展带来的价值红利，又能拥有静谧舒适的居住环境，地理位置的优越性与稀缺性兼具，是坪山核心区不可多得的宜居置业选择。

信达·金尊府构建了地铁、干道、高铁、公交四维立体交通网络，出行效率与便捷度拉满。轨道交通上，项目距地铁14号线锦龙站仅约500米，步行轻松可达，作为东部快线，14号线可9站直达福田CBD，快速串联龙岗、福田、南山等核心区域，跨区通勤、商务出行高效无忧；周边还覆盖16号线坪山围站，双地铁加持实现全城轨交换乘。城市干道方面，紧邻坪山大道、锦龙大道两大主干道，快速衔接坪盐通道、南坪快速三期、沈海高速、外环高速，自驾约10分钟达盐田、20分钟抵罗湖、30分钟畅达福田，无缝融入深圳主城生活圈。城际交通上，临近坪山高铁站，可快速通达深圳北站、福田站，直连香港西九龙，深大城际（建设中）建成后约40分钟速达宝安机场，畅行大湾区。公交配套同样完善，1公里内有同富路口站、坪山中山小学站等多个站点，812路、764路、935路等多条线路覆盖，满足日常短途出行、接驳地铁的多元需求，全方位解决业主出行痛点。

【教育配套】

信达·金尊府打造全龄段、一站式、步行式优质教育圈，从学前到高中覆盖完整教育链条，书香氛围浓厚。项目自带约3000㎡9班制金尊幼儿园，已正式开园，公立办学品质有保障，业主子女步行百米即可入园，省心又安全。小学与初中教育资源更是近在咫尺，与中山小学、中山中学仅一路之隔，步行距离不足300米，其中中山小学拥有深圳市十佳校长领衔的优质师资，注重素质教育与学科教学并重，教学口碑优异；初中学区涵盖中山中学、新合实验学校（初中部），教学设施完善、师资力量雄厚。片区内还汇聚锦龙小学、坪山高级中学、深圳实验学校坪山高中园等优质学府，更有坪山国际大学城、约28万㎡坪山高中园等高端教育载体加持，从基础教育到高等教育全面覆盖，真正实现“出家门进校门”，为子女成长提供全周期优质教育保障，是片区内教育配套极为扎实的楼盘。

信达·金尊府周边商业配套成熟度高、层级丰富、覆盖全面，日常消费与高端购物需求均可满足。项目自带约10000㎡社区商业，涵盖生鲜超市、餐饮、便利店、生活服务等业态，下楼即享便捷日常消费；步行约400米直达天虹商场（坪山店），作为片区成熟中型购物中心，集购物、餐饮、娱乐、亲子于一体，满足家庭一站式消费需求。周边还有力高君御国际社区商业、深业东城国际商业集群，日常买菜、聚餐、购物无需远行。片区高端商业持续升级，泰禾中央广场与项目资源互通，规划约5万㎡国际时尚Shopping Mall、1万㎡生活时尚街区，未来将打造高端商务、休闲娱乐综合体；华侨城商业综合体、世茂广场、益田假日世界等大型商业环伺，构筑约42万㎡奢繁商圈；更有规划约220万㎡沙湖综合体，包含约70万㎡商业及写字楼，未来将成为深圳东部顶级商业地标，全方位提升业主生活品质与消费体验。

【休闲配套】

信达·金尊府坐拥生态公园、人文场馆、社区休闲三重休闲配套，兼顾自然静谧与都市活力。生态休闲方面，项目步行约155米即达牛角龙公园，约293米可达锦龙社区公园，南侧约200米毗邻坪山河碧道，茶余饭后散步、慢跑、亲子游玩举步即达；距AAAA级景区马峦山郊野公园仅约1.5公里，坐拥约28km²山林水瀑景观，周末踏青、登山、露营尽享自然野趣；周边还有鹏茜国家矿山公园、燕子岭公园、大山陂水库等生态资源，绿意环绕、负氧离子充沛，居住舒适度拉满。人文休闲方面，比邻坪山文化中心，畅享“六馆一城”、深圳自然博物馆等文化配套，美术馆、文化馆、剧院等载体丰富精神生活；燕子湖国际会展中心、坪山体育场、网球场等文体设施近在咫尺，满足运动健身、文化品鉴需求。社区内部配套同样完善，打造约1000㎡私属会所、五泳道标准泳池，搭配中式园林景观，足不出户即可享受休闲惬意时光，实现“推窗见绿、出门入园、居家享静”的理想休闲生活。

【项目平面图】

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