深圳湾澐玺|后海终章宅地,全球大师联袂,划定湾区顶豪的“全维坐标”

当深圳湾的万顷碧波，辉映全球设计的先锋锋芒；当城市的天际线，终于迎来收官级的美学落笔——深圳湾澐玺，便不止是一座居所，更是一部由华润置地与中海地产双央企联袂呈献、全球顶尖设计天团共同执笔的“生活艺术藏品”。

作为全球顶级建筑设计机构，KPF曾打造纽约第五大道520、范德比尔特一号等国际地标，更是深圳湾“春笋”与深圳湾1号的设计者，此次为深圳湾澐玺量身打造5座150-250米超高层塔楼，以“竹韵曲线”与“细胞肌理”为设计灵感，错落排布形成舒缓优美的“微笑曲线”，成为点亮深圳湾天际线的收官之笔。外立面突破传统豪宅石材局限，选用定制款三层中空LOW-E玻璃搭配干挂蜂窝铝板，既营造出建筑与湾海无缝衔接的通透质感，又能阻隔90%以上的紫外线，兼顾美学与实用，同时以“细胞肌理”线条贯穿裙楼与塔冠，传递自然共生的建筑主张。LINE+建筑事务所（朱培栋团队）则以竞赛优胜方案确立项目“生境社区”核心理念，主导平面规划与四维立体慢行系统设计，构建15分钟步行生活圈。通过分层递进的塔楼布局、五维独立动线系统，打破传统超高层社区的封闭感，强化与城市公共网络的连接，让建筑真正融入深圳湾的城市肌理，实现“居住-商业-生态”的无缝衔接。项目更以WELL铂金级与中国绿色建筑三星为目标，融入垂直绿化、局部遮阳系统等设计，让建筑成为会呼吸的垂直生命体。

  翊象设计，打造都市中的隐秘绿洲。

在高密度的城市核心，景观设计的本质是为居者开辟一片可栖居、可放松的自然秘境。深圳湾澐玺特邀翊象设计负责景观概念设计，以“超级底盘”为设计框架，秉持“隐于城市、臻于自然”的核心理念，打造“立体多层、自然与艺术融合”的景观体系，将地面、空中、地下空间串联为整体生态系统，实现“归家即度假”的居住体验。

翊象设计摒弃传统景观的符号化堆砌，以“三重秘境”为核心，构建分层递进的景观层次：首层以对称柱廊+静水庭院营造归家仪式感，下沉镜面水院融合绿植与建筑光影，呈现现代东方水墨意境，让居者在步入社区的瞬间卸下都市疲惫；三层空中花园规划浮岛廊架、亲水乐园与萌宠空间，搭配8米高生态园林与星空会所，成为全龄段社交休闲的核心场域；垂直绿化与屋顶花园贯穿建筑外立面，与深圳人才公园的葱郁绿意遥相呼应，形成“社区景观-城市生态”的无缝延伸。

植物规划以“四季为序”甄选品类，确保社区四季有花、时时有景，同时通过绿植搭配弱化建筑的硬朗感，让自然与建筑温柔共生。更难得的是，项目通过规划中的生态连廊，可直达深圳湾公园与深圳湾万象城，让都市繁华与自然静谧随时切换，真正实现“下楼即世界，归家即绿洲”。

如果说建筑是生活的容器，那么室内设计便是生活质感的灵魂。深圳湾澐玺打破行业常规，邀请傅厚民、渡边智昭、CCD香港郑中设计事务所、DIA丹健国际、李益中等多位国际顶尖室内设计大师联袂操刀，以多元设计语言，为豪宅定制专属生活美学。

                                                                ▲深圳湾澐玺概念方案示意图

深圳湾澐玺室内空间由全球四大顶奢设计团队联袂定制，以多元美学诠释顶豪人居内核。CCD 香港郑中设计事务所创始人郑忠大师亲自主笔，以自然、艺术与人文为基底，甄选天然影木、温润石材、水纹液态金属等高端材质，并融入手工敲打铜、木雕、榫卯结构等传统工艺，营造低调典雅、温润大气的空间氛围，兼顾高净值家庭日常居住与高端会客双重需求。DIA 丹健国际联合创始人张健以当代先锋艺术为灵感，大面积运用高光胡桃木，结合石材与玻璃的精致搭配，打造游艇级奢华质感，在经典奢华中注入先锋气质，契合中青代塔尖客群的审美与精神追求。国际大师傅厚民以简约线条塑造东方意境与现代简约交融的静谧空间；渡边智昭则以极简手法还原材质本真，营造松弛自在的居住氛围。项目更以极致定制化与功能性升级居住体验，采用框架核心筒 + 无次梁厚板结构，实现空间灵活改造；建面约 305㎡及以下户型提供两套大师方案可选，搭配 3.6 米奢阔层高、双梯入户与主仆双动线，全面保障私密与舒适。同时搭载全屋智能、五维安全防护及双重除湿系统，以细节匠心让设计服务生活，构筑美学与实用兼具的顶奢居住范本。

由 KPF 精心打造的天空会所，以云端高度重构顶豪专属价值，通过私密动线与层层递进的空间叙事，实现从城市日常到云端秘境的仪式感转换；设计以 “惊喜感” 与高可变多功能空间为核心，室内外无界衔接，适配私宴、沙龙、商务会晤、家族聚会等全场景需求，兼具开放性与私密性；从市场与服务维度，它超越常规配套，成为项目核心价值节点，以专属化、场景化、沉浸式的云端生活体验，为塔尖业主提供可感知、可使用、可传承的顶豪社交与生活主场，将 “被设计的高端生活” 从概念落地为日常，重新定义湾区顶豪居住的专属感与生活边界。

深圳湾澐玺对 “好房子” 的理解，是以技术革新回应时代所需，于无声处守护生活质感。项目以全域静音系统、华为全屋智能五维安全防护、大金三管制控温除湿新风与全屋四重净水0四大核心科技，从静谧、安全、空气、用水四大居住痛点出发，精研细节、极致迭代，用看不见的匠心，重构顶豪人居的舒适与安心，重新定义属于湾区的 “好房子”。

作为深圳湾后海最后的住宅藏品，深圳湾澐玺以全球大师设计为笔，以央企匠心为墨，在这片天赋贵脉之上，书写着湾区顶豪的设计新篇，也为全球塔尖人群，献上一处可栖居、可传承、可共鸣的生活艺术境域。